2010全國(guó)兩會(huì)于昨日閉幕，本次兩會(huì)指出要遏制部分城市過(guò)快房?jī)r(jià)上漲，有不少代表委員表示高地價(jià)和地王頻出推高了房?jī)r(jià)。但就在兩會(huì)結(jié)束后的第二天(3月15日)，北京一天推出6幅地塊，總成交金額高達(dá)143.5億元。

　　兩會(huì)期間，廣西南寧誕生了樓面價(jià)超過(guò)1萬(wàn)元/平米的地王，這在許多業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，“地方政府絲毫不給中央調(diào)控面子�！北本﹦t是將多幅地塊拍賣時(shí)間延遲，包括中服地塊，這在北京的一些業(yè)內(nèi)人士看來(lái)“是為了避風(fēng)頭”。北京市國(guó)土局媒體方面負(fù)責(zé)人則告訴地產(chǎn)中國(guó)網(wǎng)“只是正常的拍地。”

　　今天參與了北京昌平一地塊爭(zhēng)奪的華遠(yuǎn)地產(chǎn)以慣有的失敗結(jié)束，而華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)則被潘石屹笑稱“花錢買恥辱”。

　　對(duì)于遠(yuǎn)洋獲得的望京地塊，任志強(qiáng)通過(guò)微博表示，聰明的北京市政府有效的將土地招標(biāo)工作推到兩會(huì)之后，勇敢的再創(chuàng)天價(jià)地的新記錄。四環(huán)之外望京高達(dá)2萬(wàn)多元樓面地價(jià)，明顯是在與溫總理遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的精神在唱對(duì)臺(tái)戲.成功的再一次推高城市整體的樓價(jià)水平，北京又為全國(guó)的樓價(jià)上漲做出了證明和榜樣。

　　亞豪機(jī)構(gòu)市場(chǎng)部總監(jiān)郭毅告訴地產(chǎn)中國(guó)網(wǎng)，兩會(huì)后北京土地交易再度升溫，樓面單價(jià)紀(jì)錄一日內(nèi)兩度被刷新，顯示出開(kāi)發(fā)商對(duì)于樓市走向的樂(lè)觀判斷，盡管中央及相關(guān)部委屢次出臺(tái)打壓樓市的相關(guān)政策，但北京特殊的地理位置和經(jīng)濟(jì)環(huán)境使得開(kāi)發(fā)商對(duì)于北京樓市仍然普遍抱有積極態(tài)度。

　　“今天交易的幾宗地塊位置均較優(yōu)越。”郭毅分析說(shuō)，除了昌平區(qū)由于有多條地塊線路規(guī)劃外，存量項(xiàng)目不多也是地塊成交受到熱捧的原因。朝陽(yáng)大望京村、大興亦莊兩宗地塊均位于五環(huán)周邊，而東升地塊則地處北三環(huán)外，均屬商品房供應(yīng)稀缺的位置，開(kāi)發(fā)商的追捧使得地價(jià)屢創(chuàng)新高，最終東升鄉(xiāng)地塊28308元/平米的樓面價(jià)成為北京最新一宗單價(jià)地王。作者：余鐘斌