國土資源部今天將發(fā)布今年供地計(jì)劃,各地的土地供應(yīng)也將重新開閘。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,在明確了加大住房用地供應(yīng)量及確保保障性住房建設(shè)用地的原則后,今年的土地市場將迎來結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變。

　　根據(jù)此前國土部發(fā)布的今年全國土地利用計(jì)劃,住房用地量的增長要明顯高于去年,并確保保障性住房、棚戶改造和自住性中小套型商品房建房用地不低于住房用地供應(yīng)量的70%。去年全國建設(shè)用地供應(yīng)31.9萬公頃,其中住宅用地為7.7萬公頃;全國批準(zhǔn)建設(shè)用地57.6萬公頃,住宅用地僅占10.8%。

　　中國指數(shù)研究院副院長陳晟認(rèn)為,土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)要變,包括促進(jìn)存量土地入市以及加大保障性住房用地權(quán)重;另一方面,地方政府應(yīng)更關(guān)注保障率而不是土地出讓款,改變價(jià)高者得地的模式,降低土地的溢價(jià)率,從而為房價(jià)降溫。 李和裕