連日來，本報對“黃金99·景城”只挖個大坑就開始售房的情況進行了連續(xù)報道，在社會上引發(fā)強烈反響。不少讀者給本報來電表示，如此售房太不應(yīng)該，應(yīng)及時制止。尤其是本報 11日報道中所提到的“網(wǎng)絡(luò)澄清版”，更是引來讀者的廣泛關(guān)注。

　　11日，我們的記者經(jīng)過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，“網(wǎng)絡(luò)澄清版”提供的預(yù)售許可證號居然是另外一個項目的 �？磥恚瑐�別人利用網(wǎng)絡(luò)忽悠老百姓真是有一套！

　　A 購房者看完生活日報趕緊上網(wǎng)查詢

　　本報11日的報道中提到，10日晚，在一個知名論壇上，一個網(wǎng)名為“水木吟秋”的版主在回答“黃金99”的問題時說：“黃金99項目五證齊全，預(yù)售許可證號為：濟建開預(yù)許字第(2009)293號；目前已開始銷售。”

　　報道見報后，引起了大家的廣泛關(guān)注。購房者李先生告訴記者，早上看到樓盤有293號預(yù)售許可證，他以為是開發(fā)商剛剛辦下來的，于是趕緊登錄濟南市建委網(wǎng)站查詢�！拔艺业骄W(wǎng)站上‘項目預(yù)售許可證查詢’一欄，輸入了這個預(yù)售許可證號，結(jié)果沒有任何結(jié)果，隨后我又在項目一欄里輸入了‘黃金99·景城’字樣，也沒有任何結(jié)果，我覺得這個預(yù)售證應(yīng)該不是真的�！�

　　在讀者來電中，一直關(guān)注此事的業(yè)內(nèi)人士何先生當即對這一預(yù)售許可證質(zhì)疑：“不可能辦得這么快，雖然看字樣像是新的，但按照目前的工程進度，是不可能辦下來的，而且預(yù)售許可證號應(yīng)該是一個樓一個，不可能一個項目只有一個�！�

　　B “水木吟秋”版主原來在忽悠買房者

　　為查詢該預(yù)售許可證的真實性，記者11日下午趕到了濟南市建委房地產(chǎn)開發(fā)處了解情況。

　　“這個預(yù)售證號是屬于別的項目的，該項目目前已經(jīng)基本銷售完了。”一位工作人員表示，她已經(jīng)在生活日報上看到了這個預(yù)售許可證號，這個證號對應(yīng)的項目位于旅游路路南，而“黃金99·景城”項目位于旅游路路北，兩個項目隔路相望，雖然同屬一個集團開發(fā)，但不能用同一個預(yù)售許可證。

　　工作人員還表示，發(fā)售預(yù)售許可證對工程的建設(shè)進度是有要求的，起碼要基礎(chǔ)建設(shè)完工以后才會考慮，以目前“黃金99·景城”的建設(shè)情況，是不可能有預(yù)售許可證的。

　　C 濟南市建委：預(yù)售許可證是一樓一證

　　在采訪中記者了解到，購房者對于預(yù)售許可證存在著一個模糊的認識。部分購房者認為，一個開發(fā)項目只要有一個預(yù)售許可證，樓盤就都可以合法銷售。

　　而實際情況并非如此。一個項目一般由一個樓群組成，如果開發(fā)商一次推出幾個樓銷售，那么每個樓就應(yīng)該有一個獨立的預(yù)售許可證才能銷售，一個證不會同時給幾個在售樓都帶來“合法銷售”身份。

　　“一樓對應(yīng)一證，不存在整個項目有一個大預(yù)售許可證的情況�！睗�南市建委工作人員表示。

　　D 售樓員改口：此前售樓是“回報老客戶”

　　11日，購房者許女士來到了該樓盤的體驗中心，售樓人員向許女士介紹了樓盤的情況，并留下了許女士的聯(lián)系方式，但自始至終沒有再提“交三成款定房”的事。

　　11日下午，記者再次來到“黃金99體驗中心”，發(fā)現(xiàn)售樓人員的說法更加謹慎，一再強調(diào)此前交三成房款的準業(yè)主都是一種“內(nèi)部認購”行為，主要是開發(fā)商為了回報老客戶。