王曉娟和丈夫周軍曾在南京西路黃金地段購(gòu)置了一套房屋，沒(méi)想到丈夫背著她把房子賣(mài)給了好友林某，王曉娟認(rèn)為他們惡意串通，要求法院判決房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。日前，靜安區(qū)法院支持了王曉娟的訴請(qǐng)。

　　王曉娟稱(chēng)，房屋是她的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，登記在周軍名下。由于夫妻關(guān)系不睦，周軍于今年2月5日背著她與老鄉(xiāng)林某簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同并過(guò)戶(hù)，以95萬(wàn)價(jià)格轉(zhuǎn)讓給林。遠(yuǎn)在黑龍江的王曉娟獲悉此事后，向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V離婚，法院裁定查封涉訴房屋。

　　同時(shí)，王曉娟又向靜安區(qū)法院起訴稱(chēng)，周軍將房屋低價(jià)賣(mài)給林某，林某明知他倆夫妻婚姻有矛盾仍與周軍簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，兩人屬惡意串通，要求法院判令合同無(wú)效。

　　周軍沒(méi)有出庭應(yīng)訴。而林某辯稱(chēng)房屋產(chǎn)權(quán)證上沒(méi)有王曉娟的名字，周軍有權(quán)單獨(dú)處分房屋，而且他已全額支付了購(gòu)房款，自己善意取得并無(wú)過(guò)失。

　　法院認(rèn)為，周軍擅自處分家庭財(cái)產(chǎn)，侵犯了妻子的合法權(quán)益，而根據(jù)王曉娟提供的手機(jī)通話記錄等證據(jù)可以證明林某知道王曉娟夫妻不和的情況。因此法院認(rèn)定林某與周軍的行為存在惡意串通，所簽的房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)為無(wú)效。(李鴻光)