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    丈夫賣房 7年后妻子稱不知情要?dú)Ъs
2009年09月08日 14:39 來(lái)源:蘭州晨報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  一直沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),原房主李權(quán)以自己7年前是背著妻子賣房為由,將買房人張蓮告上法庭討要房子。9月7日,蘭州市中級(jí)人民法院對(duì)這起房產(chǎn)糾紛案進(jìn)行了二審。法庭宣布該案擇期宣判。

  2002年7月,張蓮?fù)ㄟ^(guò)朋友介紹購(gòu)買了李權(quán)位于定西路292號(hào)院內(nèi)的一套61.55平方米的住房,并簽訂協(xié)議。隨后,張蓮依約支付了房款,并搬進(jìn)該房居住。其間,張蓮多次催促李權(quán)過(guò)戶房屋所有權(quán)證,但李權(quán)均以各種理由推辭。2007年,張蓮所購(gòu)房屋進(jìn)行拆遷,張蓮辦理了相關(guān)拆遷手續(xù)。

  2009年4月,李權(quán)將張蓮告上法庭,理由是涉案房屋因各種原因沒(méi)有辦理登記變更手續(xù),其與張蓮雖簽訂協(xié)議,但該協(xié)議屬于待定合同,未發(fā)生法律效力,而且賣房時(shí)其妻并不知情,請(qǐng)求法院判令解除其與張蓮簽訂的房屋買賣協(xié)議。張蓮辯稱,她早已將房款付清,雙方簽訂的協(xié)議有效,應(yīng)當(dāng)受到法律保護(hù)。李權(quán)不愿配合她辦理過(guò)戶手續(xù),是看到現(xiàn)在房子增值,后悔房屋賣便宜了。

  城關(guān)區(qū)法院審理認(rèn)為,雙方簽訂的房屋買賣協(xié)議屬有效合同。在李權(quán)與張蓮買賣房屋的過(guò)程中,并沒(méi)有證據(jù)顯示李權(quán)將其妻不同意賣房的意思告之張蓮,張蓮有理由認(rèn)為賣房行為是李權(quán)夫婦的共同意思。因此判決駁回李權(quán)的訴訟請(qǐng)求。一審宣判后,李權(quán)向蘭州市中院提起上訴。(記者陳霞)

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