海口市政府即將實施美蘭區(qū)白沙坊片區(qū)舊城改造，要求改造范圍內(nèi)的居民拆遷以配合政府的工作。記者接到群眾反映后，對即將拆遷改造的白沙坊片區(qū)采訪時發(fā)現(xiàn)：這里有30多戶居民正在搶建、改建、加建自己的舊房屋，企圖以此提高政府的拆遷補償。

　　群眾反映

　　不少居民趁政府舊城改造之機

　　大肆搶建、改建、加建房屋

　　據(jù)群眾反映，2009年11月5日，�？谑信f城區(qū)(城中村)改造指揮部辦公室，在新聞媒體上發(fā)布《關(guān)于美蘭區(qū)白沙坊片區(qū)改造項目拆遷調(diào)查的通告》。該《通告》發(fā)布海口市政府即將實施的美蘭區(qū)白沙坊片區(qū)改造的有關(guān)內(nèi)容有，一、這次拆遷的范圍是：以濱江西路為界，分為東片區(qū)和西片區(qū)兩個片區(qū)。東片區(qū)范圍四至為：東至南渡江防潮堤，西至濱江西路、長堤路交界處，南至濱江西路，北至長堤路、新埠橋頭。西片區(qū)范圍四至為：東至濱江西路，西至板橋溪，南至規(guī)劃中的板橋路及方圓花園地塊，北至長堤路與濱江西路交界處。

　　該《通告》要求凡在拆遷調(diào)查范圍內(nèi)，涉及土地建筑物及附屬物、地面、地下管線單位和個人，請于2009年12月7日前持土地證、房產(chǎn)證、工商執(zhí)照、戶主身份證等有效證件的原件和復印件及有關(guān)權(quán)屬證明到指定地點登記，進行產(chǎn)權(quán)核定。

　　該《通知》還要求自發(fā)布之日起，拆遷范圍內(nèi)的單位和個人不得進行一切建設(shè)行為及改變土地、房屋性質(zhì)和用途的活動。

　　群眾反映，白沙坊片區(qū)的一些居民早于《通知》發(fā)布前，就已得知這里即將進行舊城改造，要求相應的居民進行拆遷的消息。由于拆遷過程將涉及到拆遷的經(jīng)濟補償，不少居民開始在這段時間搶建、加建、改建自家的房屋，到時好多向政府要求拆遷補償。

　　在《關(guān)于美蘭區(qū)白沙坊片區(qū)改造項目拆遷調(diào)查的通告》發(fā)布后，居民這種搶建、加建、改建工作還在不斷加劇，這引起不加建、不搶建、不改建，老老實實服從政府拆遷工作安排的居民強烈不滿。

　　記者調(diào)查遭監(jiān)視

　　搶建加建改建房屋在片區(qū)開花

　　一層加建到四層 空地現(xiàn)3層新樓

　　接到投訴后，記者于11月13日下午趕到�？诿捞m區(qū)白沙坊片區(qū)進行采訪。記者在這里看到：搶建、改建、加建房屋的情況，從白沙坊片區(qū)的板橋路入口，一路遷伸到另一邊出口，濱江西路和長堤路。

　　搶建、改建、加建房屋的工程遍地開花，進入白沙坊內(nèi)的道路旁到處堆放著泥沙和磚塊，但就是不見鋼筋；不少的房屋搭上了竹腳手架正在改建、加建和搶建施工。從這些房屋這樣的建筑結(jié)構(gòu)可以發(fā)現(xiàn)：這些房屋大部分是從一層平房或底層樓房往上加蓋的。

　　記者在現(xiàn)場看到：這里有一棟原是一層樓的平房，現(xiàn)已加蓋到了第四層；原是一片空地的地方，現(xiàn)已蓋上了一棟3層樓的樓房。所有這些搶建、加建、改建的房屋都有一個特點，這就是：房屋搶建到一定的高度，就連腳手架都擺放在那里，它不像正式建住房那樣，要對外墻和屋內(nèi)進行精心裝飾，更不會買漂亮的門窗、昂貴的地板磚、高級的衛(wèi)生潔具和廚房設(shè)備等，對這些加建、搶建、改建房屋進行“打扮”。

　　然而，這些加建、搶建、改建的房屋，大多“搶”在《關(guān)于美蘭區(qū)白沙坊片區(qū)改造項目拆遷調(diào)查的通告》發(fā)布的前夕。有一些動作稍慢的加建、改建戶則在《通告》發(fā)布之后，仍在加力建房。

　　記者在現(xiàn)場采訪時，這些搶建、改建、加建戶都不愿意回答記者的任何提問。有的明明是屋主卻稱屋主已外出，自己是來做客或搞建筑的，對情況一竅不通。有兩位建房業(yè)主甚至一直跟在記者后面，監(jiān)視記者的采訪活動，直到記者離開白沙坊。

　　搶建戶“打游擊”

　　城管一來就停城管一走又建

　　群眾稱對此打擊力度不夠

　　記者還在這里看到：“白沙坊片區(qū)舊城改造項目辦公室”已在這里掛牌成立，記者采訪時，該辦公室的工作人員正在白沙坊進行實地調(diào)查。新聞媒體發(fā)布《關(guān)于美蘭區(qū)白沙坊片區(qū)改造項目拆遷調(diào)查的通告》已貼在白沙坊社區(qū)活動中心的墻外，供社區(qū)內(nèi)的居民閱讀。

　　記者就此采訪了白沙坊社區(qū)居委會陳燕青主任。據(jù)陳主任介紹，白沙坊片區(qū)舊城改造項目辦公室的工作人員是11月11日進駐這里進行調(diào)查的，目前調(diào)查出加建、搶建、改建戶達30多家。按政府有關(guān)部門的規(guī)定，趁政府有關(guān)部門拆遷改造之機，肆意加建、搶建、改建房屋的，都不在政府拆遷補償范圍內(nèi)。

　　目前白沙坊片區(qū)內(nèi)的加建、搶建、改建的情況給居委會、城管等工作帶來了不少麻煩。因這些加建、搶建、改建房屋都沒有得到政府有關(guān)部門批準，都屬于違法建筑。這項工作是由城管負責。每天城管到這里來檢查，等城管人員一來，搶建、加建、改建房屋就停工，城管人員一走，這些房屋又開始建。由于參與搶建、加建、改建的房屋較多，這給城管執(zhí)法帶來了相當大的難度。

　　加建、搶建、改建給白沙坊社區(qū)的衛(wèi)生帶來了相當大的困擾。建筑垃圾、磚瓦沙石攔住社區(qū)內(nèi)的過道，居委會組織13名清潔工，每天早上5點多鐘就開始對加建、搶建、改建所產(chǎn)生的建筑垃圾進行打掃，時常要忙到很晚才能回家。

　　記者在白沙坊現(xiàn)場采訪時，一些群眾稱，現(xiàn)在搶建、加建、改建之風在不少政府拆遷改造要征用土地的地方出現(xiàn)，而且有愈演愈烈之勢。這可能是政府部門對此打擊力度不夠，讓搶建、加建、改建等行為有甜頭可嘗才使之然。如果政府部門對此嚴厲打擊，搶建、加建、改建不僅沒有甜頭，還可能遭到嚴厲的懲罰的話，今后誰還會做這種費力不討好的事情呢。 （記者 聶元劍攝影報道）