近日有讀者打進(jìn)本報(bào)熱線，稱(chēng)西安北路的芙蓉閣電梯公寓的業(yè)委會(huì)，出臺(tái)新的物管收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)租房戶(hù)有明顯的歧視。昨日（15日）記者獲悉，在社區(qū)居委會(huì)的斡旋下，業(yè)委會(huì)表示將修改對(duì)租房戶(hù)有歧視性的條款。

　　物業(yè)收費(fèi)區(qū)別對(duì)待

　　芙蓉閣1992年建成，整個(gè)獨(dú)棟樓一共有23戶(hù)居民。記者昨日下午在該樓盤(pán)二樓(一樓是車(chē)庫(kù))的樓道口看到，一張關(guān)于新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的告示，貼在門(mén)衛(wèi)保安室的外墻上。該告示署名是“芙業(yè)委09字02號(hào)”，其中有三項(xiàng)內(nèi)容引起了租房戶(hù)的不滿(mǎn)：一是業(yè)主停放自行車(chē)，一戶(hù)在兩輛之內(nèi)不收費(fèi)，非業(yè)主每輛交納管理費(fèi)8元；二是業(yè)主的電動(dòng)車(chē)停放每月收費(fèi)15元，非業(yè)主收費(fèi)30元；三是物管費(fèi)業(yè)主按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(門(mén)衛(wèi)向大爺稱(chēng)是80元/月)，非業(yè)主如租來(lái)開(kāi)公司5人以上的收180元/月，5人以下120元/月。

　　記者在采訪中得知，該小區(qū)業(yè)委會(huì)直到上個(gè)月才正式成立，以前10多年都因?yàn)闃I(yè)主心不齊，遲遲難以統(tǒng)一意見(jiàn)。

　　“收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)租房戶(hù)有歧視”

　　70多歲的業(yè)主楊大爺說(shuō)：“大家投票決定的，就應(yīng)該遵照?qǐng)?zhí)行。”一位40多歲的大姐從樓道里下來(lái)，她也表示：“我認(rèn)為這是合理的�！�

　　在該小區(qū)租住了一年多的劉大姐說(shuō)：“這對(duì)我們租房戶(hù)明顯帶有歧視的味道，我來(lái)成都5年了，對(duì)這個(gè)城市做的貢獻(xiàn)不見(jiàn)得比他們這些業(yè)主少，為什么在物管費(fèi)上對(duì)我們區(qū)別對(duì)待？實(shí)在不行我們就只有用腳投票，不在這里租房子了�！睅准以跇抢镒夥孔愚k公的公司人員對(duì)新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也很不理解，一位姓張的阿姨說(shuō)：“要提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)該拿出具體依據(jù)啊�！遍T(mén)衛(wèi)向大爺說(shuō)：“這個(gè)文件貼出來(lái)了，實(shí)際還沒(méi)真正執(zhí)行�！�

　　業(yè)委會(huì)：將對(duì)條款進(jìn)行修改

　　芙蓉閣業(yè)委會(huì)的秦主任接受記者采訪時(shí)說(shuō)：“我們這里應(yīng)該是23戶(hù)，只有兩戶(hù)租住戶(hù)。這個(gè)通告，是我們17戶(hù)常住的正式業(yè)主一致通過(guò)的�！�

　　秦主任介紹，該物業(yè)最大的問(wèn)題是商住混用，幾家公司在里面租房辦公，頻繁使用電梯、占用非常有限的停車(chē)資源。他說(shuō)：“我們這棟只有一個(gè)電梯，一年的維護(hù)費(fèi)用就要六七千元，他們開(kāi)公司的頻繁地上下卸貨對(duì)電梯損傷比我們業(yè)主大得多。對(duì)于租房有商業(yè)用途的，我們業(yè)委會(huì)還是會(huì)在電梯費(fèi)、停車(chē)費(fèi)上，按成都市商業(yè)用房標(biāo)準(zhǔn)征收�！�

　　秦主任承認(rèn)，這個(gè)新的收費(fèi)通告對(duì)里面的租住戶(hù)的確有些不公平，在社區(qū)介入后，他們已經(jīng)召開(kāi)業(yè)主委員會(huì)對(duì)相關(guān)條款進(jìn)行修改，他說(shuō)：“進(jìn)來(lái)租房子住的，停電動(dòng)車(chē)的費(fèi)用和物管費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)將與我們業(yè)主完全一致�！�

　　說(shuō)法

　　物管協(xié)會(huì)：

　　如此規(guī)定有歧視性

　　對(duì)此，成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)巫慶敏在接受記者采訪時(shí)說(shuō)：“業(yè)委會(huì)只是執(zhí)行業(yè)主意愿的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，只要業(yè)主代表2/3的人舉手通過(guò)的，符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定的條款，就具有可執(zhí)行性。當(dāng)然，具體到這個(gè)個(gè)案確有對(duì)租住戶(hù)的歧視性因素，這就需要當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)多做協(xié)調(diào)指導(dǎo)�！保ㄓ浾� 舒強(qiáng) 李豫龍）