北京市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)上午宣布，2009年度北京物業(yè)管理示范項(xiàng)目考評(píng)工作正式啟動(dòng)。這是本市首次采取“五星級(jí)項(xiàng)目”評(píng)定方式，而報(bào)名項(xiàng)目僅占全市的5%左右。

　　協(xié)會(huì)第一副會(huì)長徐北風(fēng)介紹，此次考評(píng)從目前開始至2010年年初結(jié)束，評(píng)定首次采用答辯方式將評(píng)審權(quán)交給業(yè)主和專家，評(píng)定內(nèi)容主要有內(nèi)部檔案管理、工程設(shè)備維護(hù)維修、保安監(jiān)控、綠化環(huán)境四個(gè)模塊。在項(xiàng)目申請(qǐng)資格審查階段，參評(píng)項(xiàng)目申報(bào)前必須先征求廣大業(yè)主的意見，申報(bào)前一年內(nèi)無違法違規(guī)行為、無重大投訴，并經(jīng)過公示方可參評(píng)。

　　據(jù)了解，本市共有4000多個(gè)物業(yè)管理項(xiàng)目，217個(gè)物業(yè)管理項(xiàng)目申報(bào)了資格審查，僅占全市項(xiàng)目的5%左右，其中住宅100多個(gè)。對(duì)于申報(bào)項(xiàng)目少的原因。徐北風(fēng)認(rèn)為，此次考評(píng)的標(biāo)準(zhǔn)比較高，達(dá)到四星、五星的項(xiàng)目，全市只有15%至30%。