記者昨日獲悉，合肥廉租房搖號最早可能在月底進(jìn)行。目前，廉租房的租金價格已經(jīng)上報合肥市政府，只待價格一定，將以最快的速度組織搖號。

　　合肥住房保障工作中心主任孫浩透露，合肥首批廉租住房項目——濱湖新區(qū)“濱湖惠園”一期446套房源接受了700多戶合肥家庭申領(lǐng)，目前相關(guān)前期準(zhǔn)備工作已基本完成。

　　符合條件者可優(yōu)先選房

　　據(jù)孫浩介紹，目前已有700多戶家庭報名申領(lǐng)廉租住房，住房保障工作中心將對這些家庭進(jìn)行分類，凡是符合享受本市城市低保2年以上、申請人為年滿60歲的孤老、申請家庭成員持有《中華人民共和國殘疾人證》(三級及以上等級)三項條件中任意一項的申請家庭,都可以優(yōu)先選房，如果家庭存在急需救助的情況，也可以申請優(yōu)先。

　　對于此次搖號中可能無法申請到房源的家庭，孫浩表示,不必?fù)?dān)心。另外兩個廉租房項目——經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)“天門湖小區(qū)”、高新技術(shù)開發(fā)區(qū)“永和公寓”912套廉租住房將在今年年底交付，濱湖惠園2期項目也將在明年初面世，基本可以保證絕大部分申請者入住。

　　租金標(biāo)準(zhǔn)不搞“一刀切”

　　據(jù)了解,目前中部大多數(shù)城市采用的租金方案多為統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，考慮到申請廉租住房的家庭條件各不相同，項目房源條件也各不相同，合肥住房保障工作中心為了體現(xiàn)公平性，針對不同家庭、不同朝向的房源租金都進(jìn)行了獨(dú)立核算。

　　廉租房租金僅適用于住房保障面積范圍內(nèi)，對于無房家庭，如果廉租住房面積大于住房保障面積，則超標(biāo)面積租金則有另外標(biāo)準(zhǔn)；對于有房家庭，則住房保障面積中還要扣除自有面積；而低保家庭存在年滿60歲的孤寡老人或者申請家庭成員持有《中華人民共和國殘疾人證》(三級及以上等級)，住房保障面積部分租金則可以減免。據(jù)了解，目前合肥住房保障面積為人均14㎡。

　　另外，由于濱湖惠園項目廉租住房房源存在南北朝向不同，租金標(biāo)準(zhǔn)也會有所差異。

　　物業(yè)費(fèi)暫定每平方0.21元

　　目前廉租住房入住前期準(zhǔn)備工作中，租賃合同、水電氣過戶手續(xù)、物業(yè)公司的招標(biāo)等工作已全部完成。合肥建興物業(yè)管理公司競標(biāo)成功，該公司上報核定的物業(yè)管理費(fèi)為0.42元/㎡，有效時限為2009年9月到2011年7月，住戶只需交納一半費(fèi)用。

　　據(jù)了解，濱湖惠園為高層住宅項目，由此產(chǎn)生的電梯、二次供水等公共能耗費(fèi)用由住戶均攤。孫浩表示，廉租房入住率較高，平均攤到每戶家庭的費(fèi)用很少。物業(yè)共有部分維修費(fèi)用則由合肥市房地產(chǎn)經(jīng)營公司提出計劃，獲批后從合肥市住房保障資金中撥付使用。市房地產(chǎn)經(jīng)營公司也會定期向住戶公示其房屋租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水、電、燃?xì)�、有線電視等各項收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，做到信息透明化。

　　（江淮晨報記者 張曉丹）