新聞回放：長春市目前建成基隆小區(qū)、團山小區(qū)和遠(yuǎn)達(dá)小區(qū)三處經(jīng)濟適用房，還有新隆家園政府保障性住房。近日，記者以租客身份對經(jīng)濟適用房和政府保障性住房展開調(diào)查，發(fā)現(xiàn)有違反使用政策出租、出售的現(xiàn)象。

　　“經(jīng)適房”報道見報后，長春市政府主管領(lǐng)導(dǎo)以及長春市住房保障和房地產(chǎn)管理局領(lǐng)導(dǎo)高度重視，隨即介入調(diào)查。

　　 “報道見報后，局主管領(lǐng)導(dǎo)非常重視，當(dāng)天(本月15日)就責(zé)成相關(guān)負(fù)責(zé)人展開調(diào)查，并采取了一些舉措，防范類似現(xiàn)象的發(fā)生�！弊蛉�，長春市住房保障和房地產(chǎn)管理局以及長春市住房保障中心相關(guān)負(fù)責(zé)人接受了記者采訪。

　　他明確表態(tài)：調(diào)查正在進(jìn)行中，一旦查清有個別人違規(guī)租、售經(jīng)適房事實，將嚴(yán)肅處理并按規(guī)定責(zé)令其退還房屋。

　　違規(guī)租售經(jīng)適房：

　　一旦發(fā)現(xiàn)責(zé)令退還，每年扣除2%折舊費

　　對于報道中的個別現(xiàn)象，這位負(fù)責(zé)人表示，根據(jù)《長春市經(jīng)濟適用住房管理辦法》和《長春市政府保障性住房管理辦法》及今年出臺的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)濟適用住房購買人擁有有限產(chǎn)權(quán)，政府所占產(chǎn)權(quán)部分免收租金。購買2008年、2009年經(jīng)濟適用住房滿3年即可上市交易；購買經(jīng)濟適用住房滿3年上市交易時，政府不收取任何收益。

　　“因此，購買經(jīng)濟適用住房不滿3年，不得上市交易；個人購買的經(jīng)濟適用住房在取得完全產(chǎn)權(quán)以前不得用于出租經(jīng)營。這兩條都是‘天條’，凡經(jīng)濟適用房住戶必須遵守。”

　　這位負(fù)責(zé)人說：“規(guī)章清清楚楚，一旦有人違反，政府監(jiān)管部門將在查清事實的基礎(chǔ)上進(jìn)行嚴(yán)肅處理。”他介紹，本月15日開始，長春市住房保障和房地產(chǎn)管理局派出相關(guān)調(diào)查人員，除對報道中提及的個別用戶展開調(diào)查外，還在各經(jīng)適房小區(qū)展開入戶調(diào)查，并在顯要位置張貼長春有關(guān)經(jīng)適房和廉價房的各項規(guī)定，進(jìn)一步明確兩個辦法中有關(guān)租售的相關(guān)規(guī)定。

　　此外，還專門召集三個小區(qū)的物業(yè)公司召開專題會議，要求他們加大管理力度，及時發(fā)現(xiàn)并反饋一些違規(guī)租售的現(xiàn)象。“一旦發(fā)現(xiàn)個別人違法租售經(jīng)適房，調(diào)查核實后，我們將依法責(zé)令其退還房屋，并按每年2%扣除折舊費。”

　　違規(guī)購買經(jīng)適房：

　　加大資格審查力度，杜絕此類現(xiàn)象出現(xiàn)

　　申購程序方面，長春市明確規(guī)定：申請人應(yīng)提供所在單位出具的經(jīng)濟收入和現(xiàn)住房情況證明(無單位人員由街道辦事處調(diào)查后出具證明)，填報相關(guān)表格，經(jīng)街道辦事處審查合格后公示7天，無異議的，報區(qū)政府民政部門審核，最后由長春市住房保障和房地產(chǎn)管理局審批，并發(fā)放準(zhǔn)予購買經(jīng)濟適用住房的核準(zhǔn)通知。

　　這位負(fù)責(zé)人表示，下一步將同負(fù)責(zé)審查的各級民政部門一同研究，加大資格審查的力度，杜絕出現(xiàn)違規(guī)購買問題的發(fā)生。在申購過程中，對弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件，騙購經(jīng)濟適用住房、廉價房的個人，按原價并考慮折舊等因素作價收回所購住房，并依法和有關(guān)規(guī)定追究責(zé)任。對出具虛假證明的，依法追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。

　　提示：負(fù)責(zé)經(jīng)適房、廉價房管理和銷售工作的長春市住房保障中心日前已搬至長春市亞泰大街1169號(新天地購物公園對面)，廣大市民如有經(jīng)適房、廉價房等相關(guān)事宜，請到該中心新址辦理。

　　長春市住房保障中心銷售及監(jiān)督舉報電話：0431-88769358。