昨天，深圳市地稅局巡視員、新聞發(fā)言人章家壽向媒體透露，物業(yè)稅的說法并不準(zhǔn)確，將來即使開征也應(yīng)該叫房地產(chǎn)稅更為準(zhǔn)確。而且，房地產(chǎn)稅也不是一個新稅種，只是將現(xiàn)在的房產(chǎn)稅和土地使用稅加以合并，并在計稅依據(jù)方面發(fā)生了一定變化。目前，深圳對開征房地產(chǎn)稅正在積極醞釀準(zhǔn)備之中，尚無明確的時間表。此外，據(jù)章家壽透露，今年1至8月，市地稅局累計組織各項收入629.76億元，同比增長4.66%。

　　針對有媒體提出的開征物業(yè)稅的問題，章家壽說，現(xiàn)在的房產(chǎn)稅是按照房產(chǎn)原價值進(jìn)行長期的、固定的征收，而新的房地產(chǎn)稅是按照房地產(chǎn)評估價征收，這樣做更加合理，同時也是國際上的通行做法。但對于何時開征房地產(chǎn)稅目前還沒有明確的時間表。財政部和國家稅務(wù)總局要求各地考慮開征房地產(chǎn)稅，深圳也是被要求考慮的地區(qū)之一。但開征房地產(chǎn)稅是一件非常復(fù)雜的事情，如怎樣對房產(chǎn)進(jìn)行評估？是對每一棟樓評估？還是按區(qū)域進(jìn)行評估？由誰來進(jìn)行評估？是中介機(jī)構(gòu)還是稅務(wù)局？現(xiàn)在對房產(chǎn)稅免征，將來還免不免？對于兩套房怎樣征收？稅率怎樣定？等等。這些都要與國土規(guī)劃部門進(jìn)行配合，認(rèn)真研究，所以，開征房地產(chǎn)稅一事始終在國家稅務(wù)總局的統(tǒng)一安排、指導(dǎo)下進(jìn)行，可能會在某個地方率先推行，但深圳對此事還在積極醞釀準(zhǔn)備之中。

　　另據(jù)市地稅局統(tǒng)計，今年1至8月，該局累計組織各項收入629.76億元，同比增長4.66%，增收28.05億元。其中，地方級稅收加契稅收入合計完成416.97億元，同比增長4.95%，增收19.67億元，完成市政府下達(dá)年度計劃559億元的74.59%，比時間進(jìn)度快7.92個百分點。 (記者 李懷今 傅卓榮)