按規(guī)定只能買80平方米的直管公房，卻買了130多平方米……經(jīng)過近兩年的調(diào)查摸底，合肥市不久前開始對違規(guī)購買或租占直管公房現(xiàn)象進(jìn)行集中清理，并于這個月掀起了整治高潮。

　　千余公房被違規(guī)租占

　　據(jù)合肥市清房辦負(fù)責(zé)人陳新勝介紹，合肥市共有直管公房14746套，總建筑面積70多萬平方米，原先都由合肥市房地產(chǎn)經(jīng)營公司管理經(jīng)營，負(fù)責(zé)出售和租賃，按照房改政策低價出售或租住的有9146套。但其中有1000多套的購買或租住存在違規(guī)行為，涉及到200多個省直及合肥市直單位。

　　陳新勝說，合肥市直管公房大部分都在一環(huán)路以內(nèi)，區(qū)位比較好，所以有些人通過不正常途徑，違規(guī)購買和租占部分直管公房。由于在2008年底以前，合肥市的直管公房沒有建立聯(lián)網(wǎng)檔案，直管公房究竟有多少、做何用途以及去向何處，都很難被查詢到。很多人憑著單位的一張證明，就能順利地購買或租住直管公房，從而給違規(guī)購買、租住留下了可鉆的空子。

　　追回兩千萬國有資產(chǎn)

　　近日，在合肥市繁華的宿州路合肥三中對面的一棟住宅樓內(nèi)，記者看到，六樓的一套直管公房已經(jīng)被貼上了“封條”。

　　陳新勝介紹，這套50平方米左右的房子原先被人以5000多元的價格違規(guī)買走，前不久退回給了政府，清房辦在上面貼了“封條”，準(zhǔn)備在清房工作結(jié)束后進(jìn)行公開拍賣，至少追回了10多萬元的國有資產(chǎn)。

　　截至當(dāng)天，像這樣退回給政府的直管公房已有13套。另外，違規(guī)超標(biāo)購買直管公房的人，超標(biāo)面積須按正常市場評估價格向政府補款，截至目前違規(guī)人員已補款2000萬元左右�！安贿^，仍有少數(shù)人未退房或補款”。

　　陳新勝說，因為直接觸及到很多個人的利益，這項工作一開始舉步維艱，“幾乎每天都有人到辦公室里來哭鬧，工作人員甚至還多次遭到人身安全的威脅。”

　　將辭“釘子戶”公務(wù)員

　　合肥市清房辦負(fù)責(zé)人告訴記者，根據(jù)合肥市清理糾正違規(guī)購買或租住直管公房的規(guī)定，對于9月底以前退房、補款的，合肥市規(guī)定可以從寬處理；而在9月份以后，合肥市清房辦對未自查自糾的違規(guī)人員，逐戶研究處理意見，并以書面形式報合肥市紀(jì)檢監(jiān)察和檢察機(jī)關(guān)，進(jìn)行嚴(yán)肅處理。

　　合肥市對這次清理直管公房定了“死規(guī)”：對于公有住房清理整頓工作中拒不配合或陽奉陰違的黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位的公職人員，一經(jīng)查實，堅決辭退；對于在規(guī)定期限內(nèi)拒不糾正的，按侵占國有資產(chǎn)行為向法院起訴；對糾正處理工作落實不力或今后單位仍然存在超標(biāo)準(zhǔn)購買公房的，一經(jīng)查實，除追究個人責(zé)任外，還將追究單位主要領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)責(zé)任人員的責(zé)任。

　　“公房違規(guī)”三大類型

　　超標(biāo)型

　　現(xiàn)為合肥市某局部門負(fù)責(zé)人的李明(化名)，購買了兩套直管公房，總面積達(dá)到了130多平方米，而按照該工作人員當(dāng)時的職務(wù)、職稱只能購買80平方米的公房，多出了50多平方米，屬于違規(guī)超標(biāo)購買直管公房。

　　“如果不是違規(guī)，他是買不到這么大面積的直管公房的。”合肥市清房辦負(fù)責(zé)人陳新勝說，按照這次清理直管公房的規(guī)定，該工作人員必須按照2008年的市場價格，購買超標(biāo)獲得的50多平方米的房子，大概需補交17.6萬多元。

　　轉(zhuǎn)賣型

　　合肥市公安系統(tǒng)一位工作人員，在2001年違規(guī)購買了一套60多平方米的直管公房，位置就在合肥市中心的三孝口，價格驚人地便宜，只為1.3萬元，并且辦理了房產(chǎn)證。后來，這位工作人員將低價購買的這套直管公房，以18萬元左右的價格轉(zhuǎn)賣出去，一轉(zhuǎn)手就賺了16萬多元。

　　在這次清理公房行動開始后，這位工作人員違規(guī)購買直管公房又將其高價轉(zhuǎn)賣的行為被查出，不得不向政府全額補交所賺得的16萬多元的“外快”。

　　轉(zhuǎn)租型

　　合肥市某局工作人員劉維(化名)自己雖然已有住房，而且也享受了房改政策，但還是違規(guī)租住了一套直管公房，60平方米左右，每個月的租金只需30元。因為這套房子就在45中的學(xué)區(qū)范圍之內(nèi)，所以很容易就轉(zhuǎn)租了出去，而且市場價的租金也非常高。這位工作人員以800元的月租轉(zhuǎn)租給他人，每個月獲得額外收入770元。

　　陳新勝告訴記者，這種現(xiàn)象比較普遍，很多人在幾乎不要支付房租的情況下，就租占了直管公房，然后當(dāng)起了“二房東”，利用國有資產(chǎn)為自己謀利。

　　相關(guān)鏈接

　　直管公房主要包括：政府沒收的房屋；城市建設(shè)中政府通過產(chǎn)權(quán)置換獲得的房屋；政府掏錢購買的房屋。按規(guī)定，黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位干部職工按房改政策購買公有住房的建筑面積上限標(biāo)準(zhǔn)為：廳級干部110平方米，處級干部90平方米，科級以下干部職工80平方米。(吳月峰、程婕、殷平)