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那些在上海面對(duì)房價(jià),望房興嘆的青年男女們有望享受到這座城市給他們的廉租房、經(jīng)適房關(guān)懷。
市住房保障和房屋管理局負(fù)責(zé)人在人大代表督辦現(xiàn)場透露,將進(jìn)一步放寬廉租房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn),讓滬上青年人群有望獲廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房,提高廉租房實(shí)物配租比例,實(shí)物配租考慮導(dǎo)入市場機(jī)制等重要內(nèi)容。
解決結(jié)婚無房戶住房難
昨天是市人大代表們“上門”督辦書面意見處理的第3天,繼前兩天分別前往市衛(wèi)生局、市公安局、市人保局督辦書面意見處理后,昨天上午,由市人大常委會(huì)副主任鄭惠強(qiáng)帶隊(duì),代表們來到了市住房保障和房屋管理局開展現(xiàn)場督辦。
房價(jià)高高在上,老大不小卻囊中羞澀的結(jié)婚無房戶的困境首先受到市人大代表們的關(guān)注。市人大代表李偉文在他提出的“應(yīng)關(guān)注青年人群婚姻住房需求”的書面意見中呼吁相關(guān)部門重視上海青年人群婚姻用房解決難問題。
李偉文建議上?梢酝七M(jìn)“雙限房”,解決“結(jié)婚無房”夫妻的住房困境。所謂雙限房就是限地價(jià)、限面積的“廉租房”!罢雠_(tái)專門政策來規(guī)定房產(chǎn)商預(yù)留一定比例的住房,以較低廉的價(jià)格出售給那些準(zhǔn)備結(jié)婚的無房青年,從而解決上海日益增多的結(jié)婚無房戶!崩顐ノ恼f。
“本市正在完善住房保障體系,青年人群的住房困難,可分別納入廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房范圍。”對(duì)于李偉文代表的建議,市房管局局長劉海生昨天現(xiàn)場回應(yīng)說。
同時(shí),市房管局負(fù)責(zé)人還介紹,根據(jù)市政府辦公廳相關(guān)通知要求,今年本市還將進(jìn)一步放寬廉租家庭準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn),老“單身”廉租住房問題正在逐步解決。今后上海還將通過放寬家庭收入、資產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn),進(jìn)一步擴(kuò)大受益面。
拒不退出者將停發(fā)補(bǔ)貼
市人大代表劉興宗則關(guān)注上海廉租房配租、退出等管理問題,代表們指出,廉租房的退出機(jī)制亟待完善,劉興宗直言“很多人一旦入住就賴著不走,廉租房無法流動(dòng)起來,這就是為何廉租房制度中,退出機(jī)制完善迫在眉睫的原因”。
對(duì)于劉興宗代表的說法,市房管局回應(yīng)說,本市廉租房采取租金配租和實(shí)物配租相結(jié)合,主要采取租金配租方式。由于房源籌措難度較大,目前享受實(shí)物配租的廉租家庭比例還比較小,有相當(dāng)部分廉租對(duì)象雖可享受到租金補(bǔ)貼,但租不到房,居住困難問題沒有真正解決。
市房管局表示,今后要著力擴(kuò)大廉租住房實(shí)物配租比例,推行實(shí)物配租新機(jī)制,考慮將實(shí)物配租導(dǎo)入市場機(jī)制,按照市場租金的一定比例收取住房租金,政府對(duì)承租對(duì)象按規(guī)定實(shí)行住房租賃補(bǔ)貼。
此外,對(duì)拒不退出的原廉租對(duì)象,市房管局則指出,今后不排除采取停發(fā)租賃補(bǔ)貼、申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行收回廉租房等各種措施保障退出機(jī)制的有效執(zhí)行。(東方早報(bào)記者 俞立嚴(yán))
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