本報(bào)昨日A9版報(bào)道了《陽(yáng)光權(quán)標(biāo)準(zhǔn)下月變了》，引起市民普遍關(guān)注。但很多人還不知道，該標(biāo)準(zhǔn)保障的是具有70年產(chǎn)權(quán)的“居住房”，而那些只有50年產(chǎn)權(quán)的辦公房、商住房不在保護(hù)范疇。因此，市民在購(gòu)買(mǎi)酒店式公寓時(shí)可要睜大眼睛，如果其房產(chǎn)證只有50年年限的話(huà)，陽(yáng)光權(quán)就很難保證了。

　　記者昨日從南京市規(guī)劃部門(mén)獲悉，從12月1日開(kāi)始執(zhí)行的《南京市高層建筑日照分析控制管理規(guī)定》只針對(duì)居住建筑，而辦公式酒店公寓并不在此規(guī)定范圍內(nèi)。因?yàn)樵撘?guī)定專(zhuān)指居住建筑，包括老年公寓，集體宿舍，中小學(xué)普通教室，托兒所、幼兒園活動(dòng)室及寢室，醫(yī)院病房、休(療)養(yǎng)院的寢室等。

　　比如，市民張先生在主城區(qū)買(mǎi)了一個(gè)酒店式公寓，如果張先生買(mǎi)的酒店式公寓屬于辦公類(lèi)用房，房產(chǎn)證上標(biāo)注的使用年限是50年，那他的陽(yáng)光權(quán)一旦被侵害將無(wú)處評(píng)理。如果他拿到的是70年的居住產(chǎn)權(quán)房，那他的陽(yáng)光權(quán)將得以保護(hù)。

　　那么市民在購(gòu)買(mǎi)了酒店式公寓后，附近又蓋起了一棟高樓，本來(lái)自家的“小窩”每天能享受到4個(gè)小時(shí)陽(yáng)光，由于建筑物的遮擋，陽(yáng)光一下子縮短2個(gè)小時(shí)，但該建筑又符合日照標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)此該怎樣處理呢？

　　南京市規(guī)劃局有關(guān)人士稱(chēng)，對(duì)于這種情況，市民可通過(guò)民事訴訟解決，即使遮擋建筑設(shè)計(jì)符合標(biāo)準(zhǔn)，市民還是能得到相應(yīng)補(bǔ)償?shù)摹?(王宏斌)