記者日前從濟南市房管局了解到，今年申請實物配租的近2000戶家庭目前已初步審核完畢，與以往有所不同的是，該市今年提供的839套廉租住房實物配租房源，按照點多面廣、合理布局、方便群眾的原則，共分布在濟南市13個片區(qū)內，大部分位于市區(qū)繁華地帶。從區(qū)域分布到設施配置再到選房規(guī)則，都更加突出了人性化操作，確保困難家庭住房“廉價不廉質”。

　　據(jù)介紹，這些房源是采取政府集中建設和收購等方式組織的，既有現(xiàn)房也有期房，以帶電梯的高層、小高層為主，戶型為一室一廳、兩室一廳，面積小者為23.62平方米，大者也不過40多平方米。樓內外設置了無障礙設施，為殘疾人生活居住提供便利。樓體采用外墻保溫等環(huán)保節(jié)能措施，引入電熱膜地暖技術，實現(xiàn)了分戶、分室供暖，在不降低舒適度的情況下，大大節(jié)約了住戶取暖費用。從已竣工的天保新居來看，這次推出的廉租住房在建筑工藝上采取了一系列新技術和人性化設計。

　　據(jù)悉，濟南市已降低了2009年度廉租住房政策準入門檻，家庭低收入標準由2008年度家庭成員人均年可支配收入低于14404元(含)，調整為家庭成員人均年可支配收入低于16642元(含)。同時還擴大了2009年度廉租住房政策的實物配租保障范圍：由2008年度“享受最低生活保障的無房家庭和低收入無房家庭且申請人為孤老或者一、二級重度殘疾人”，擴大到“一定年齡限制范圍內的低收入無房家庭”。其中：申請家庭夫妻雙方年齡合并計算應滿 75周歲；單親家庭申請人年齡應滿 40周歲；單身家庭申請人年齡應年滿45周歲。

　　同時，濟南市還對選房規(guī)則進行了“微調”。該市規(guī)定，2人(含)以下的家庭原則上配置一室一廳住房，3人以上或2人家庭有滿16周歲異性子女的可配置所提供的所有戶型的住房”。在選房時實行“兩輪操作”，即按照最終確定的所有參與搖號家庭的“大排序”，從前到后，先讓符合條件選擇所有戶型的家庭選房，但選擇房源的戶型須是兩室一廳，然后再進行一室一廳房源的選房，這樣就使選房規(guī)則更加人性化。 (記者孫覆海 葛紅普)