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時至年底,山東省日照市房地產(chǎn)市場仍然是供銷兩旺,中高端樓盤銷售情況較好。記者日前走訪調(diào)查發(fā)現(xiàn),市民普遍希望開發(fā)商能在年底多給出一些優(yōu)惠措施。
“去年就準(zhǔn)備買套房子,當(dāng)時經(jīng)濟(jì)危機(jī)下,身邊的親戚朋友都在說房價會有所變動,就抱起了等等看的態(tài)度?蓻]想到房價仍然在漲,絲毫看不出有降價苗頭。這次選擇在年底購房,就是希望開發(fā)商能在這個淡季給出些優(yōu)惠措施,比如在價格上折扣大一點(diǎn)!笔忻袼蜗壬嬖V記者。
據(jù)觀察,現(xiàn)在市場上的購房者有三種心態(tài):一是為了改善居住條件,打算換套大面積的房子,或者孩子明年結(jié)婚需置備婚房;二是選擇在接近年底時購房,考慮到往年這個時候是淡季,開發(fā)商容易給出優(yōu)惠,自己選擇合適的房價出手;三是一部分持幣待購人群,看到前期經(jīng)濟(jì)危機(jī)并沒有撼動港城房地產(chǎn)市場,而大環(huán)境上房價仍然在漲,擔(dān)心房價再次攀升,才打算放棄觀望,盡快購房。
業(yè)內(nèi)人士分析,今年樓市發(fā)展勢頭迅猛,開發(fā)商多數(shù)已完成全年銷售任務(wù),沒有資金壓力,無需再動促銷手段。另一方面,在需求量不斷上漲的情況下,不排除部分開發(fā)商有捂盤惜售心態(tài),就更難推出購房優(yōu)惠。(記者 周偉)
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