●住房保障的“準(zhǔn)入收入線”我市將兩年調(diào)整一次

　　●今年金堂崇州試點(diǎn) 我市探索廉租住房出售

　　●租金補(bǔ)貼提高 郊區(qū)市縣3月底前也要調(diào)

　　●限價(jià)房定價(jià)低于市場(chǎng)價(jià)15%-20%

　　我市經(jīng)濟(jì)適用房有望實(shí)現(xiàn)貨幣化、住房保障的“準(zhǔn)入收入線”兩年調(diào)整一次、探索廉租住房出售……昨日我市召開了全市住房保障工作會(huì)，今年我市將通過(guò)系列創(chuàng)新手段，對(duì)中心城區(qū)申請(qǐng)經(jīng)審核符合條件的低保和低收入家庭，廉租住房和經(jīng)適住房“應(yīng)保盡�！�。

　　高新區(qū)試點(diǎn)經(jīng)適房貨幣化補(bǔ)貼

　　市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，我市將在高新區(qū)試點(diǎn)經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣化補(bǔ)貼保障方式。符合經(jīng)適房住房申購(gòu)條件的家庭可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣化補(bǔ)貼，通過(guò)市場(chǎng)購(gòu)買普通商品住房。市房管局將會(huì)同高新區(qū)試點(diǎn)經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣化補(bǔ)貼保障方式。目前，具體補(bǔ)貼辦法正在制定中。

　　“準(zhǔn)入收入線”兩年一調(diào)

　　對(duì)于住房保障的“準(zhǔn)入收入線”，今后，我市將兩年調(diào)整一次，并向社會(huì)公布。廉租住房申購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)參考城鎮(zhèn)居民年平均可支配收入，2010-2011年標(biāo)準(zhǔn)為：家庭年收入22000元以下，家庭成員居住面積人均16平方米以下。經(jīng)適房申購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)同樣兩年自動(dòng)調(diào)整，仍將同城鎮(zhèn)居民人均可支配收入掛鉤。2010-2011年標(biāo)準(zhǔn)為：從家庭年收入由原來(lái)的4萬(wàn)元以下調(diào)整到5萬(wàn)元以下。而為了實(shí)現(xiàn)住房保障的全市“一盤棋”，郊區(qū)(市)縣也將兩年進(jìn)行一次調(diào)整。廉租住房保障收入線低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的郊區(qū)(市)縣，要在2010年6月底前調(diào)整。

　　金堂崇州探索廉租房出售

　　今年，我市將探索出售廉租住房。記者從會(huì)上了解到，今年，我市將在一些具備條件的郊區(qū)(市)縣開展廉租住房出售試點(diǎn)工作，允許已承租廉租住房的保障對(duì)象自愿購(gòu)買承租的廉租住房。據(jù)了解，今年擬選擇金堂和崇州作為試點(diǎn)，摸索經(jīng)驗(yàn)，為全市推行廉租住房出售奠定基礎(chǔ)。

　　全面調(diào)高了租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

　　在廉租住房租金補(bǔ)貼方面，從今年起，我市也全面調(diào)高了租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。全面推進(jìn)“全域成都”住房保障，我市郊區(qū)(市)縣要按照低保家庭全額補(bǔ)貼、低收入家庭合理負(fù)擔(dān)租金支出的原則，在2010年3月31日前，根據(jù)市場(chǎng)租金水平調(diào)整本地現(xiàn)行廉租住房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，并向社會(huì)公布。

　　40萬(wàn)平米限價(jià)房明年開售

　　今年在中心城區(qū)新建40萬(wàn)平方米的限價(jià)商品住房，解決不符合經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)條件又無(wú)力購(gòu)買市場(chǎng)價(jià)普通商品住房的中等偏低收入家庭住房困難。限價(jià)商品房實(shí)行政府定價(jià)，原則上按照比同等地段同類商品住房市場(chǎng)價(jià)格低15%-20%確定，建筑面積控制在90平方米以內(nèi)。力爭(zhēng)今年8月開工建設(shè)，明年實(shí)現(xiàn)銷售。

　　據(jù)了解，我市還將探索在中心城區(qū)各類開發(fā)區(qū)、工業(yè)集中發(fā)展區(qū)，由其管委會(huì)或所在區(qū)政府組織建設(shè)大學(xué)畢業(yè)生租賃公寓，解決新畢業(yè)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)初期住房困難，并通過(guò)公共租賃住房建設(shè)，積極解決進(jìn)城務(wù)工人員的住房保障問(wèn)題。讓大學(xué)畢業(yè)生和進(jìn)程務(wù)工人員不再“蝸居”。

　　今年改造56萬(wàn)平米棚戶區(qū)

　　據(jù)了解，此次棚戶區(qū)改造的范圍，主要涉及城市和國(guó)有工礦棚戶區(qū)國(guó)有土地上房屋結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)陋、使用功能沒(méi)有獨(dú)立廚房和廁所、基礎(chǔ)設(shè)施不配套、房屋破損率高、低收入住房困難家庭較為集中，群眾改造愿望強(qiáng)烈，集中成片達(dá)50戶以上的人口密集居住區(qū)。棚戶區(qū)的改造“方式多”，可“取長(zhǎng)補(bǔ)短”，對(duì)相鄰地塊兒進(jìn)行整合。