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    從地方“兩會(huì)”看樓市調(diào)控 穩(wěn)定地產(chǎn)市場受關(guān)注
2010年02月04日 14:30 來源:齊魯晚報(bào) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  在近日各地相繼召開的"兩會(huì)"上,如何促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展備受關(guān)注,而各城市對于平抑房價(jià)似乎又有著各自不同的側(cè)重點(diǎn)。

  北京>>誰是下一個(gè)“大龍”

  在北京“兩會(huì)”上,北京市住建委新聞發(fā)言人徐志軍表示,北京市即將出臺(tái)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策,著重于加大政策性住房建設(shè)力度;切實(shí)增加中低價(jià)位、中小套型普通商品房供應(yīng);嚴(yán)格二套住房購房貸款管理,加大房地產(chǎn)市場執(zhí)法檢查力度,進(jìn)一步規(guī)范市場秩序。

  徐志軍的上述表態(tài)余音尚存,北京地王——大龍公司50.5億元拿下的順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)天竺開發(fā)區(qū)22號(hào)住宅用地就被收回了。

  “看這架勢,北京樓市調(diào)控是動(dòng)真格的了!敝性禺a(chǎn)張大偉表示,接下來北京樓市政策和市場將隨之調(diào)整。

  上海>>公共租賃房年內(nèi)實(shí)施

  “我覺得當(dāng)前很重要的一條,就是把政策落到實(shí)處。”上周日,上海“兩會(huì)”閉幕,在“兩會(huì)”結(jié)束當(dāng)天的市政府記者招待會(huì)上,上海市市長韓正如是說。

  上海已明確今年將加快推進(jìn)廉租房建設(shè)、經(jīng)濟(jì)適用房試點(diǎn)和公共租賃房建設(shè)等,其中比較值得關(guān)注的是:正在試點(diǎn)的經(jīng)濟(jì)適用房制度下半年將在中心城區(qū)全面推開;著力解決新上海人、年輕人的住房困難;今年第二季度,上海將出臺(tái)公共租賃房的建設(shè)方案并向社會(huì)征求意見,而且今年一定要實(shí)施。

  杭州>>樓市健康先要完善制度

  歲末年初,杭州終止了2008年推出的24條救市優(yōu)惠政策,但隨后頒布的18條穩(wěn)定樓市措施受到業(yè)內(nèi)非議。而在本周一開始的杭州“兩會(huì)”上,樓市健康發(fā)展所需要的制度和規(guī)范問題就被提及。

  從一些代表、委員反映的情況來看,一方面,要求完善城市保障住房體系,如政府應(yīng)加大保障住房供應(yīng)量,免費(fèi)劃撥土地提供給保障住房建設(shè),并盡力使所供土地的區(qū)位不至于太偏遠(yuǎn)、保證交通的便利;另一方面,要求保障市民的知情權(quán)和選擇權(quán),切實(shí)增加經(jīng)濟(jì)適用房向社會(huì)公開銷售數(shù)量等。

  重慶>>低保家庭廉租房全覆蓋

  重慶“兩會(huì)” 召開期間,重慶代市長黃奇帆在作2010年重慶市人民政府工作報(bào)告時(shí)明確提出,一方面會(huì)支持居民自住和改善型住房消費(fèi),增加中低價(jià)位、中小套型普通商品住房建設(shè)用地供應(yīng),規(guī)范發(fā)展二手房市場,盤活住房租賃市場;另一方面,實(shí)行差異化住房稅收政策,遏制高檔住房價(jià)格非理性上漲,規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。

  同時(shí),今年要對低保家庭實(shí)施廉租房全覆蓋;加大城市危舊房、棚戶區(qū)、城中村改造和農(nóng)民工公寓建設(shè)力度,提供稅費(fèi)優(yōu)惠;啟動(dòng)實(shí)施3年建設(shè)2000萬平方米的公共租賃房計(jì)劃,以相對優(yōu)惠的租金,為低收入購房困難群體提供住房保障。

  -數(shù)據(jù)

  京滬深1月成交急降

  ●1月份北京住宅期房成交量環(huán)比大跌45.76%,二手住房成交量環(huán)比跌幅近70%。

  ●1月份上海商品住宅成交面積為70萬平方米,與去年12月比大幅減少51%;成交均價(jià)也比2009年12月微跌1.16%,為19953元/平方米。

  ●1月份深圳市新建商品住宅銷售面積35.15萬平方米,比上年同期下降32.7%,環(huán)比下降8.7%。

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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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