出差回京的邱先生，被一把新鎖攔在房外，他從中介處得知因沒(méi)按期交房租，房屋已被中介收回。邱先生說(shuō)，房租他已交至9月30日。中介稱(chēng)解約系按合同辦事。

　　租戶(hù)邱先生說(shuō)，他7月5日與中介“中云置地”簽合同，租下海淀清河今家園一間房子。8月30日，中介公司通知邱先生按照合同提前30天交納下季度房租。

　　因工作忙，邱先生把房租的事忘了。9月4日上午，他出差離京，當(dāng)晚就接到中介電話(huà)，稱(chēng)已經(jīng)換鎖收房，解除了租賃合同，“回來(lái)果真已換鎖。”

　　邱先生說(shuō)，中介不應(yīng)該闖入房間換鎖，何況房租已交到9月30日。

　　中云置地工作人員表示，收回邱先生的房屋是嚴(yán)格按照租房合同規(guī)定辦的。合同規(guī)定，下一季度租金應(yīng)提前30天繳納，如承租人不支付或不按照約定支付租金達(dá)3日，經(jīng)紀(jì)公司有權(quán)單方解除合同收房。不退剩余房租和一個(gè)月押金，是因?yàn)檫@些錢(qián)正好沖抵按合同約定承租人應(yīng)承擔(dān)的“月租金的200%的違約金”。

　　邱先生表示，合同里確有這些條款，但簽合同時(shí)他未注意到。

　　經(jīng)過(guò)協(xié)商，中介昨日下午打開(kāi)了房門(mén)，但拒絕給邱先生鑰匙，準(zhǔn)備讓其搬走。