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“真是挺嚇人的,你聊得正歡哪,身邊突然蹦出來一個(gè)人,問你要不要買房或者賣房。”提起兩次被中介盯梢的經(jīng)歷,市民馮小姐至今仍覺得心有余悸,渾身汗毛直豎。市場成交量的急劇萎縮和買房人坐等降價(jià)的觀望心理,讓拿不到提成的二手房中介失了底氣。為了搶奪客戶,焦慮的經(jīng)紀(jì)人已經(jīng)不滿足于在街邊等客,轉(zhuǎn)而主動(dòng)出擊、重點(diǎn)“盯梢”。
家住海淀某學(xué)區(qū)房的馮小姐,是個(gè)性格開朗的北京姑娘。5月初的一個(gè)傍晚,吃完晚飯,馮小姐和母親到樓下的花園里遛彎兒,邊走邊聊著朋友租房的事兒!艾F(xiàn)在租房可不容易了,你看我們同事,看中了一套兩居,可房主卻獅子大開口,要2800塊錢一個(gè)月……”話音未落,突然從背后跳出來一個(gè)男孩,熱情地問到,“阿姨、大姐,您二位是想租房子么?我這有特便宜的兩居,就在咱們這個(gè)小區(qū)里,絕對要不到2800元,有興趣的話可以免費(fèi)帶您去看看房啊!北煌蝗缙鋪淼哪吧藝樀貌惠p,馮小姐告訴記者“我從來沒有去中介機(jī)構(gòu)登記過看房,他肯定是跟蹤了我一段時(shí)間,隱約聽見我和媽媽的對話,才迫不及待插話的!庇X得自己聊天被人偷聽,馮小街急忙拉著母親就走了。
可誰知道,幾天后,就在她幾乎把這件事遺忘的時(shí)候,同樣的遭遇再次出現(xiàn)。上周末,因?yàn)榕笥言诔柕哪硞(gè)小區(qū)買了新房,為了慶賀她的喬遷之喜,馮小姐和老公一起驅(qū)車到朋友的新房里轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)。晚上6點(diǎn)左右,他們從朋友的家里出來,兩人特意到小區(qū)里轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),品評著小區(qū)的綠地和格局。就在兩人即將走出小區(qū)大門口時(shí),一個(gè)西裝革履的小伙兒迎了上來,遞來一張名片,說道,“大哥大姐,剛剛聽到您二位在說格局,請問您是要賣房還是買房啊?不論買賣,我這都能給您做,而且保準(zhǔn)服務(wù)到位、價(jià)格滿意!甭犕赀@話,本來還嘰嘰喳喳和老公討論不停的馮小姐,立即變得怒火中燒,很生氣地嚷了一句:“你怎么偷聽別人說話呢,太不道德了!”
晚上回到家,馮小姐將兩次的遭遇仔細(xì)琢磨了一下!昂苊黠@,中介一定是先跟蹤我們,聽到我的談話內(nèi)容后,才跑上來搭訕。太可怕了,這瘋狂的中介,讓人覺得連隱私都沒了!瘪T小姐告訴記者,這感覺就像是電視劇《潛伏》的場景,明明覺得自己很安全,可不知道身后有雙機(jī)警的耳朵!岸颊f‘別和陌生人說話’,可我的經(jīng)驗(yàn)是,千萬別在大街上說房子的事!
畫外音
根據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),5月中旬(11日至20日)北京二手房住宅成交總量為4707套,同比去年同期驟降41.42%,環(huán)比本月上旬也出現(xiàn)了近5%的降幅。和往年的“紅五月”相比,今年五月的京城樓市可謂“寒流襲襲”。市場成交量的萎縮和購房人的觀望情緒,讓中介經(jīng)紀(jì)慌了手腳,因?yàn)闆]有了客戶,沒有了“帶看”,也就沒有了傭金提成,而傭金才是經(jīng)紀(jì)人月收入的最主要來源!耙?yàn)闆]有成交,門店經(jīng)紀(jì)現(xiàn)在的月收入都不到3月時(shí)的五分之一,最少的甚至只有六七百元。很多人也開始考慮辭職轉(zhuǎn)行了!币患抑薪殚T店的店長告訴記者。(趙瑩瑩)
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