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香港地產(chǎn)中介逆勢進(jìn)京 年底前擬開60到80家門店

2008年01月17日 10:04 來源:北京青年報(bào) 發(fā)表評論

  北京的二手房市場近日確實(shí)有點(diǎn)“熱鬧”。就在中大恒基、信一天這兩家北京房屋中介因二手房市場交易量萎縮而關(guān)閉部分門店的時(shí)候,昨天上午10點(diǎn),香港美聯(lián)地產(chǎn)(港股代碼:1200)卻逆勢進(jìn)京,高調(diào)宣布北京美聯(lián)地產(chǎn)總行開業(yè),并稱3月后將陸續(xù)擴(kuò)張門店,力爭在今年年底前開張60家到80家門店。

  昨天上午,位于王府井新東安寫字樓11層的北京美聯(lián)地產(chǎn)總行熱鬧非凡,來自香港的美聯(lián)集團(tuán)執(zhí)行董事郭應(yīng)龍和北京美聯(lián)地產(chǎn)總行總經(jīng)理白紀(jì)元等人高調(diào)舉行總行開業(yè)儀式。據(jù)了解,香港美聯(lián)地產(chǎn)是香港為數(shù)不多的幾家品牌房屋中介代理公司之一。該公司成立于1973年,1995年在香港聯(lián)交所上市成為香港首家專業(yè)物業(yè)代理上市公司,2000年4月收購香港置業(yè);2007年6月美聯(lián)工商鋪再度上市,從而使美聯(lián)地產(chǎn)成為香港唯一擁有兩家上市公司的房地產(chǎn)代理公司。就這樣一家經(jīng)歷了市場考驗(yàn)的公司,緣何在北京樓市紛傳“拐點(diǎn)要來”、“交易量下降”并且已經(jīng)有信一天、中大恒基這兩家房屋中介因?yàn)榻?jīng)營情況不好、陸續(xù)關(guān)閉部分門店被迫調(diào)整的市場背景下選擇進(jìn)京?

  郭應(yīng)龍對此的解釋是,“原來我們要在北京開店,面臨人才、店鋪都比較緊張的情況,而在北京的二手房市場出現(xiàn)其他中介公司開始關(guān)閉門店的時(shí)候,對準(zhǔn)備在北京做大的我們,正好是最合適的機(jī)會(huì)。”郭應(yīng)龍介紹,其實(shí)美聯(lián)地產(chǎn)在2004年前后就已經(jīng)進(jìn)京,但在今年9月之前,美聯(lián)地產(chǎn)在京做的業(yè)務(wù)多是寫字樓和商鋪的一手代理,很少涉及二手房代理!9月開始,北京的市場出現(xiàn)了變化,我們也覺得我們重新調(diào)整戰(zhàn)略的時(shí)間到了。也正是如此,從9月開始至今,我們陸續(xù)開了26家門店,今后準(zhǔn)備重點(diǎn)做二手房租賃和買賣代理!辈粌H如此,郭應(yīng)龍還透露,從3月開始,美聯(lián)地產(chǎn)在北京的二手房門店開張速度要加快,截止到年底前,將在北京開60家到80家門店。

  而對目前北京二手房市場出現(xiàn)的交易量下降和部分中介公司關(guān)閉門店的現(xiàn)象,郭應(yīng)龍根據(jù)自己在香港從事20多年房產(chǎn)代理的經(jīng)驗(yàn)判斷,中國的經(jīng)濟(jì)前景看好是不變的硬道理,房價(jià)走勢將保持平穩(wěn)增長,在這個(gè)基礎(chǔ)上,“每次市場調(diào)整的時(shí)候都會(huì)很亂,但亂過一陣兒后,規(guī)范的房屋中介公司都會(huì)壯大起來!彼榻B,香港的二手房市場從開始到今天,也經(jīng)歷了多次調(diào)整,但每次調(diào)整都是一些原來不規(guī)范的公司受到調(diào)整,“二手房行業(yè)最重要的是規(guī)范!”郭應(yīng)龍?zhí)貏e強(qiáng)調(diào)。(余美英)

編輯:席夢婷】
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