近期高舉降價旗幟的萬科又被推上了風口浪尖。因不滿萬科的降價促銷，萬科老業(yè)主的退房事件近日在杭州升級為業(yè)主怒砸售樓處。同時，一篇未署名的“萬科集團主要負責人在‘松山湖會議’上的講話”的網文在網絡上被瘋傳。上海萬科有關負責人昨日向本報記者透露，為了緩和與業(yè)主之間的誤解，集團方面目前正在積極跟業(yè)主溝通。

　　該負責人告訴記者，上海區(qū)域在整個萬科的銷售中占比超過1/3。目前上海的地產同行也在降價，萬科不可能不降價。在調整售價后，8月的最后一個周末一個樓盤就實現(xiàn)了一兩億元的銷售額。由于新樓是一棟一棟開盤的，現(xiàn)在開盤的小高層售價可能會低于5、6月開盤，于是，有業(yè)主到公司來要求退房。

　　萬科：正考慮相關措施

　　該負責人表示，根據萬科現(xiàn)有的有關規(guī)定，客戶下了定金之后，在3天時間內可以無理由退定，但是客戶簽訂了正式合同后，就不可能退房。“不過集團正在考慮相關措施，也正在和有關管理部門溝通。”

　　該負責人表示，公司的法務人員和客服人員正在和業(yè)主進行溝通。

　　對于近期在網絡論壇中出現(xiàn)的“萬科集團主要負責人在‘松山湖會議’上的講話”一文，9月7日，萬科通過各大網站進行了澄清，明確指出該文系偽造。目前萬科已經向公安機關報案，將通過法律途徑追究有關人員或組織的責任。萬科方面表示，不能排除該文來自特殊目的驅使下的有組織行為的可能性。

　　“松山湖會議講話”一文中講道：“在過去兩年的樓市泡沫中，萬科多掙了60億至70億元；而今后的策略是要敢于降價，勇于降價，將手頭的存貨和正在開發(fā)推出的新貨以最快的速度賣掉，我們再去買更便宜的土地，以更快的速度建設出更低成本的房子，以更低的價格快速出售。”(記者周裕嫵)