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萬科10月銷售收入33.5億元 環(huán)比下降22.1%

2008年11月07日 09:25 來源:中國證券報 發(fā)表評論

  萬科今日公告,10月份該公司實現銷售面積46.4萬平方米,銷售金額33.5億元,環(huán)比分別減少12.8%和22.1%,同比分別減少15.0%和35.1%。前10個月,萬科累計銷售面積448.8萬平方米,銷售金額389.6億元,同比分別減少9.6%和7.1%。

  萬科執(zhí)行副總裁肖莉表示,面對短期內市場的不確定性,萬科的經營策略仍然會以強調穩(wěn)健性為主,在確保經營穩(wěn)健性和安全性的同時,為把握可能萌發(fā)的市場機會蓄積力量。

  市場分析人士認為,外圍經濟環(huán)境的震蕩必然會對中國經濟產生影響,進而體現在與宏觀經濟密切相關的住宅行業(yè),給正處于調整中的房地產市場帶來更大的不確定性。此外,10月22日財政部、央行等部門出臺多項措施,降低自住購房者的購房成本,由于降低契稅稅率以及暫免征收印花稅的規(guī)定自11月1日起生效,同時銀行具體的房貸細則也有待明確,購房者可能會因此推遲簽約,從而對市場10月下旬的簽約量造成一定影響。

  針對10月份銷售均價下降的現象,肖莉表示,單月銷售均價受當月簽約項目結構以及區(qū)域分布的影響較大,10月份萬科在均價較低的環(huán)渤海區(qū)域的銷售比例有所提升,因此帶動整體銷售均價下降;上海配套商品房項目在該月銷售較多,也在一定程度上拉低了銷售均價。(吳銘)

編輯:藍玉貴】
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