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房地產(chǎn)行業(yè)資金緊張已經(jīng)成為公認(rèn)的事實(shí),在全球金融危機(jī)背景下,更好地保證充足的現(xiàn)金流,已經(jīng)成為眾多知名房地產(chǎn)企業(yè)的首要任務(wù)。愛曝猛料的SOHO中國董事長潘石屹,3月3日在網(wǎng)聊時稱:“降低成本是我們應(yīng)對經(jīng)濟(jì)危機(jī)的另一辦法。萬科從去年開始,在辦公室開一半的燈,給員工只發(fā)圓珠筆芯,不發(fā)圓珠筆,這是我們學(xué)習(xí)的榜樣!
龍頭大哥萬科,在節(jié)約成本、達(dá)到環(huán)保效果的同時,率先引領(lǐng)地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)入“開源節(jié)流”時代。
昨日,標(biāo)準(zhǔn)普爾企業(yè)評級副董事符蓓在接受 《每日經(jīng)濟(jì)新聞》采訪時表示,除去“裁員”外,在當(dāng)前樓市低迷背景下,開發(fā)商都希望能夠“開源節(jié)流”,在銷售量不能獲得很大改觀的前提下,只有通過很好的控制支出成本,來穩(wěn)定現(xiàn)金流,這也是當(dāng)前理性開發(fā)商所采取的最多方式。
萬科:用雙面紙、分區(qū)照明
昨日,《每日經(jīng)濟(jì)新聞》了解到,萬科確實(shí)很“節(jié)約”,但并沒有那么“夸張”。
一位知情人士表示,萬科的 “節(jié)約”,主要是出于環(huán)保意識。去年,萬科制作了一個 “改變自己,改變世界”的小冊子,通過郵件向員工提倡環(huán)保。而所謂的 “開燈”等行為,都在這個冊子中有提及。
昨日,《每日經(jīng)濟(jì)新聞》獲得的萬科環(huán)保倡議冊顯示,自去年以來,萬科提倡少用一張紙,采用雙面用紙。在打印時,設(shè)置雙面打印功能。同時,有意識地收集僅使用過一次的打印紙,下一次復(fù)印或打印時可以使用紙的背面。
同時,為復(fù)印機(jī)設(shè)置部門密碼,多一道小流程就會減少復(fù)印量。此外,還提出就用一張紙,表達(dá)所有的內(nèi)容。最有效果的節(jié)約,是減少用紙量,文字簡練、少用紙張,不但是對環(huán)境負(fù)責(zé)的態(tài)度,也是頭腦清晰的表現(xiàn)。萬科同時提議員工自帶水杯,不使用紙杯,養(yǎng)成自帶水杯開會的習(xí)慣。請客人使用瓷杯,不僅可以很方便清洗與消毒,也更尊重對方。
在照明方面,萬科提議員工,采用分區(qū)照明,分區(qū)域開燈。養(yǎng)成隨手關(guān)燈的好習(xí)慣。午休的時候,提醒同事們一起關(guān)掉辦公室里的照明燈。此外,建議員工不要追求計算機(jī)的快速更新?lián)Q代。根據(jù)實(shí)際需要購買電腦,電腦性能夠用就行。
潘石屹:“我的工資減一半”
有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,行政成本、日常照明等成本,相對于開發(fā)商的支出而言,也僅是“九牛一毛”,是一筆很小的支出。但是,SOHO中國董事長潘石屹卻認(rèn)為,提高效率是應(yīng)對經(jīng)濟(jì)危機(jī)的辦法之一。同時,降低成本是我們應(yīng)對經(jīng)濟(jì)危機(jī)的另一辦法!敖档统杀緩奈冶救俗銎,2009年我的工資降了50%,出差不坐公務(wù)艙和頭等艙。公司的各項(xiàng)成本都在大幅減少,成本已經(jīng)得到了很好的控制!
在成本控制方面,龍湖地產(chǎn)相關(guān)高層表示,龍湖主要在加強(qiáng)營銷成本控制、提高效率,同時,適當(dāng)控制行政辦公成本。據(jù)了解,從去年開始,龍湖的中高層出差,大多只乘坐經(jīng)濟(jì)艙。同時,更多的會議采用各地分公司一起通過視頻的模式召開。既可以減少中高層旅途奔波勞累,在減少差旅支出的同時,也能夠讓更多的員工在第一時間獲得集團(tuán)的會議精神。
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