盡管黃金周結束后,京城樓市逐漸升溫,但其復蘇的速度仍然十分緩慢。根據北京市房地產交易管理網公布的數據,今年5月8日至5月22日的半個月內,我市住宅期房日均簽約量僅346套。與去年同期日均541套的水平相比,每天少賣約200套住宅期房。業(yè)內人士分析認為,持續(xù)上漲的股市和不斷上揚的房價,成為阻擋樓市銷量的主要原因。
數據顯示,“五一”黃金周過后的三天內,我市商品住宅交易曾出現一次小的飛躍。住宅期房日銷量從假期的100多套陡然躍升至400多套。這是由于假期出游造成了一些需求量的積蓄,有待黃金周過后釋放。到5月12日,積蓄的需求釋放完畢,住宅期房日銷量開始降至300多套的水平。
按照以往的規(guī)律,“五一”一般是年度樓市的啟動點,“五一”后的銷量應逐漸遞增,直到5月下旬迎來銷售高潮。然而今年的情形卻是例外。目前的住宅期房日成交量始終保持在300多套,不但沒有形成傳統(tǒng)的熱銷局面,甚至低于4月的水平。據統(tǒng)計,今年4月下旬,每天的住宅期房成交量已接近500套。(楊舒萌)