日前有媒體報道稱,深圳上周(7月18日~7月24日)新房成交均價1.29萬元,環(huán)比下降12%。對此,本報記者采訪了深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局新聞組相關(guān)人士。該人士表示,目前深圳國土局并未發(fā)布相關(guān)消息,也未安排相關(guān)采訪,目前尚不能確定該分析數(shù)據(jù)的來源,該價格走勢估計是按照商品房交易公示系統(tǒng)上的數(shù)據(jù)計算得來。
深圳房地產(chǎn)研究中心王峰就此表示,很多媒體和房地產(chǎn)公司都有自己的統(tǒng)計數(shù)據(jù),統(tǒng)計的方法和口徑不一定相同。其能從一定層面上反映出市場的情況,但是權(quán)威的還是要看國家統(tǒng)計局發(fā)布的關(guān)于全國70個大中城市房屋銷售價格漲幅!斑@個是最權(quán)威的,我們的數(shù)據(jù)也是根據(jù)國家統(tǒng)計局來的,”王峰表示,“房價統(tǒng)計是一項很科學(xué)、很專業(yè)的技術(shù),它的選樣、統(tǒng)計方法都是很有講究的,不能簡單地確定。最好還是以國家統(tǒng)計部門的數(shù)據(jù)為準!
對此,深圳房地產(chǎn)中介公司表示,自從7月份深圳市政府系列強硬措施出臺之后,一些二手樓盤的房價已經(jīng)開始松動。以前都是一口價,現(xiàn)在一些賣家已經(jīng)表示可以有商量的余地。
另一位深圳房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)研究員表示,整個市場的量有些許的減少,但是價格目前感覺還是沒有降下來。雖然有個別的樓盤價格微有調(diào)整,但是仍有不少的樓盤價格還在上升。(駱樂)