2007年09月28日 星期五
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鄭州:城市配套費由開發(fā)商交 市民擔心費用轉嫁
2007年09月28日 15:03 來源:大河網-東方今報

  10月1日起,暖氣、天然氣初裝費將取消,城市基礎設施配套費統(tǒng)一改由開發(fā)商繳納,購房者不用再出這筆錢了。但今天不少市民打來電話質疑:省下的這筆費用會不會轉入房價,最后還是購房人埋單?

  市民擔心:新政會抬高房價

  昨天,鄭州市民徐先生來電說,城市基礎設施配套費統(tǒng)一征收后,開發(fā)商肯定不會“自掏腰包”,他擔心開發(fā)商會變相增加購房者的負擔。

  徐先生說,現(xiàn)在有暖氣的新建小區(qū)并不多。原來的暖氣初裝費為120元每平方米,如果小區(qū)只有天然氣,100平方米的房子仍要繳納1.7萬元,那就相當于比雙氣小區(qū)多掏了1.2萬元。在“羊毛出在羊身上”這種情況下,錢肯定還會由購房者掏,這對沒有暖氣的小區(qū)并不公平。

  政府解釋:詳細政策仍在制定中

  所謂城市配套費,就是用于城市基礎設施和教育基礎設施建設的費用。

  鄭州市政府有關負責人介紹,收取城市基礎設施配套費后,將取消重復收取的水、電、氣、熱、道路以及其他專項配套費。暖氣、天然氣入網費只是其中的一個方面,另外取消的還有市政公用設施配套費、市政公用設施增容費、城市綠化費等。

  新政策實施后,沒有暖氣的小區(qū)會不會減少費用?

  昨天下午,鄭州市物價局局長陳軍安告訴記者,近幾日,物價部門將與財政等部門一起,研究制定詳細政策。之后,還會專門召開新聞發(fā)布會,通過媒體告知市民。

  開發(fā)商:不會替購房者繳這筆錢

  每平方米170元的城市配套費,就是對開發(fā)商來說,加到一起也不是個小數(shù)目。以90平方米的房子為例,開發(fā)商要為每戶購房者繳納1.53萬元的配套費,如果攤到房價中,相當于每平方米售價提高170元。

  昨天下午,記者電話聯(lián)系了幾家房地產公司的負責人,他們均表示,從媒體上看到了有關報道,但目前還沒收到相關部門的通知。“羊毛出在羊身上。”幾位不愿透露姓名的房地產公司老總均表示,自己不會白繳這筆錢,因為數(shù)目太大。

  氣暖公司說法:最關心如何分配配套費

  “看到取消初裝費方案,燃氣公司疑問也很多!编嵵萑細夤煞萦邢薰靖笨偨浝砝罱痍懻f,燃氣公司還沒接到正式下發(fā)的文件,該公司有關領導都是從網上了解了政策后,正在認真研究。

  李金陸說,目前,最關心的是歸入“城市配套費”的燃氣初裝費,由政府有關部門統(tǒng)一收取后,如何向燃氣公司分配費用。

  昨天,鄭州熱力總公司紀委書記李軍池表示,熱力公司不會因暖氣初裝費取消而限制新增帶暖氣的小區(qū),供暖時間和質量也不會受到影響。

  熱力公司同樣也在期待如何從“城市配套費”中分一杯羹。

  提醒:老樓盤還實行“老標準”

  “對開發(fā)企業(yè)來說,配套費是必須支付開發(fā)成本的,上漲的部分肯定會體現(xiàn)到房價上!币晃婚_發(fā)企業(yè)負責人認為,這種影響暫時不會體現(xiàn)出來,因為目前市場上所售的房子,都是從以前拿到土地上蓋的,經過一段時間的政策緩沖期,才會體現(xiàn)出對房價的影響。

  鄭州市政府有關負責人提醒,配套費10月1日開征,在此之前,已向市建設項目審批收費聯(lián)合辦公室申報并受理的項目,仍按原標準執(zhí)行,也就是說,在10月1日前申報的老樓盤所執(zhí)行的配套費仍然是“老標準”。(王獻軍 崔莉莉)

編輯:王菲】
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