中新社北京十月二十七日電(記者 阮煜琳)隨著北京奧運(yùn)會(huì)的臨近，北京奧運(yùn)場(chǎng)館周邊的住宅租賃價(jià)格也隨之水漲船高，目前該地區(qū)奧運(yùn)預(yù)定價(jià)格均達(dá)到了當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)的十倍以上。

　　全國(guó)連鎖房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司我愛我家亞運(yùn)村地區(qū)的相關(guān)負(fù)責(zé)人今天告訴記者，距奧運(yùn)主會(huì)場(chǎng)“鳥巢”最近的匯欣公寓和匯園公寓，其面積在一百平米左右三居室的租金，現(xiàn)在市場(chǎng)價(jià)為每月五至八千元人民幣之間，而奧運(yùn)會(huì)期間的預(yù)定價(jià)格現(xiàn)已達(dá)到每月五至十萬(wàn)元人民幣，甚至更高。目前奧運(yùn)場(chǎng)館周邊公寓的奧運(yùn)預(yù)定價(jià)格均達(dá)到了當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)的十倍以上。

　　據(jù)介紹，由于奧運(yùn)會(huì)期間租金價(jià)格與市場(chǎng)價(jià)的巨額差異，使得奧運(yùn)場(chǎng)館周邊的房產(chǎn)租賃市場(chǎng)出現(xiàn)了房主紛紛委婉驅(qū)逐租戶的現(xiàn)象，以期借奧運(yùn)之機(jī)大掙一筆。由于半年之后正好是奧運(yùn)會(huì)即將開始的時(shí)間，現(xiàn)在奧運(yùn)場(chǎng)館周邊，絕大部分房主只愿意跟租戶簽訂半年的租賃合同。

　　我愛我家認(rèn)為，北京奧運(yùn)場(chǎng)館周邊的住宅租賃價(jià)格暴漲現(xiàn)象會(huì)隨著奧運(yùn)會(huì)的結(jié)束而結(jié)束，其周邊的租金價(jià)格也會(huì)在一夜之間恢復(fù)到原來(lái)的市場(chǎng)價(jià)格。這種現(xiàn)象只是短期的市場(chǎng)震動(dòng)，不會(huì)影響房產(chǎn)整體租賃市場(chǎng)。

　　國(guó)際物業(yè)顧問(wèn)戴德梁行的研究報(bào)告也顯示，受奧運(yùn)利好因素的影響，北京酒店服務(wù)式公寓的客戶明顯增加，除固定租客外，一些外企的重要客戶和高級(jí)管理人員的親朋也成為近期北京酒店服務(wù)式公寓的需求方。受奧運(yùn)期間房源緊張的預(yù)期影響，部分租客提前續(xù)簽合同。部分酒店服務(wù)式公寓為了更加靈活的保證奧運(yùn)期間的租金收益，在本季度對(duì)簽訂長(zhǎng)期租約的客戶上調(diào)了租金報(bào)價(jià)。(完)