春節(jié)效應提前 上海房屋租賃市場步入淡季
2008年01月15日 11:16 來源:每日經(jīng)濟新聞 發(fā)表評論
隨著春節(jié)臨近,上海租賃市場開始步入淡季。高端租金微幅上升,一般商品房租金略有下滑,售后公房的租金漲幅縮小。
上海房屋租賃指數(shù)辦公室昨日發(fā)布最新指數(shù)報告顯示,2007年12月,上海房屋租賃指數(shù)為1123點,較11月小幅上漲7點,環(huán)比上升0.6%。
上海房屋租賃指數(shù)辦公室分析認為,年底大量租賃客戶進入工作調(diào)整期,加上返鄉(xiāng)及學生假期等原因,租賃市場已經(jīng)進入年初的淡季。
租賃指數(shù)顯示,2007年12月,高檔商品房租金較11月環(huán)比上漲0.4%;一般商品房租金微幅下調(diào),環(huán)比下跌0.2%;售后公房租金依舊上漲,但漲幅明顯縮小,環(huán)比僅上漲1.4%。高檔商品房市場各控制點漲跌互現(xiàn),鎮(zhèn)寧路和古北板塊上漲1.9%和1.3%;南京西路板塊上漲0.9%;靜安寺和新華路板塊均上漲0.3%。
事實上,2007全年上海租賃市場保持高位,且租金處于上揚態(tài)勢。租賃指數(shù)顯示,售后公房租金漲幅最大,全年平均漲幅近18%;一般房租金全線見漲,平均漲幅8.8%;高檔房租金漲跌互現(xiàn),漲幅最大的是古北板塊,年租金漲幅近10%。(李麗)
【編輯:王菲】
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