作為今北京兩限房迄今為止銷售限價(jià)最高的地塊，豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)紀(jì)家廟兩限房地塊昨日開標(biāo)遇冷，僅有4家開發(fā)商參與競(jìng)爭(zhēng)。

　　為售價(jià)最貴兩限房

　　紀(jì)家廟地塊是今年北京的第一個(gè)兩限房地塊。同時(shí)，紀(jì)家廟兩限房還是北京兩限房到目前為止“售價(jià)最貴”的一個(gè)，銷售限價(jià)達(dá)到了7800元/平米。該項(xiàng)目位于西南三環(huán)的萬(wàn)柳橋和玉泉營(yíng)橋附近，緊挨三環(huán)路。

　　根據(jù)市規(guī)劃委的規(guī)劃意見書，該地塊的建筑控制規(guī)模為89522平米以下，該項(xiàng)目至少可提供570套兩限房。

　　4家開發(fā)商參與競(jìng)爭(zhēng)

　　但昨日的開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，只有4家開發(fā)商參與競(jìng)爭(zhēng)。在這4家開發(fā)商中，僅住總房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司比較知名。

　　去年年底到今年年初開標(biāo)的通州半壁店兩限房和豐臺(tái)小屯馨城兩限房，也都曾經(jīng)遇冷。對(duì)于兩限房地塊開標(biāo)遇冷的原因，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這主要是目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的觀望現(xiàn)象明顯，開發(fā)商資金回籠放慢，手中的資金緊張，競(jìng)爭(zhēng)地塊也就非常謹(jǐn)慎。

　　最高報(bào)價(jià)為3.6億元

　　紀(jì)家廟地塊的底價(jià)為2.97億元，在4家開發(fā)商中，住總開出的價(jià)格最高，達(dá)到3.6億，比底價(jià)高出6300萬(wàn)元。而其他3家開發(fā)商的報(bào)價(jià)都低于3.2億元。

　　對(duì)于為何參加兩限房地塊的競(jìng)爭(zhēng)，住總一位人士表示，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)熱度降低，樓市觀望持續(xù)，但兩限房的需求卻很足，不愁銷售。

　　此外，昌平東小口鎮(zhèn)商品房地塊也于昨日同時(shí)開標(biāo)，該地塊要求配建4萬(wàn)平米左右的限價(jià)房，最終只吸引了6家開發(fā)商參與競(jìng)爭(zhēng)此地塊。

　　據(jù)悉，這兩個(gè)地塊將在一周左右時(shí)間內(nèi)確定最終的中標(biāo)單位。(馬力)