本頁位置:首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
廣州樓市限價房成焦點 個人申購者為主力軍

2008年03月21日 09:40 來源:廣州日報 發(fā)表評論



    萬科城·新里程的買家多是以個人名義申請的年輕人。圖/陳白帆 (圖片來源:大洋網(wǎng)——廣州日報)



    保利西子灣第二次銷售人氣不亞于第一次。圖/陳白帆 (圖片來源:大洋網(wǎng)——廣州日報)

  萬科城·新里程:

  超過5成被個人申購者買走

  保利西子灣:

  9成左右被個人申購者買下

  需求分析:一方戶口在廣州,一方戶口在外地的夫妻都十分迫切希望買到物美價廉的住宅。同時不少經(jīng)濟(jì)實力不強(qiáng)的單身人士,也很想以相對低廉的價格買到合適的住宅,為以后談戀愛結(jié)婚打下基礎(chǔ)。

  上周末,廣州樓市的焦點集中在廣州東西兩個限價房項目的開賣上。3月15日,萬科城·新里程首批500多套限價房單位推出,不再實行“一口價”做法,價格區(qū)間在5599元/m2~6000元/m2(包裝修)。3月16日,保利西子灣推出第一次開盤時未售出的216套單位,單位價格不分樓層、不分朝向依然堅挺地維持在6500元/m2(包裝修)的“一口價”上。由于保利西子灣首次開盤時,盡管場面火爆,但依然有216套單位未售出,在近期樓市不明朗的情況下,很多人也自然而然會認(rèn)為萬科城·新里程以及保利西子灣的216套單位會再受冷遇。但事實證明,廣州人對住房的需求還是相當(dāng)大的。在眾多個人申購者的熱捧下,萬科城·新里程和保利西子灣在上周末均以熱賣收場。萬科城·新里程開盤當(dāng)天售出460多套單位,占所推貨量的約9成。保利西子灣則將上次剩余的216套單位盡數(shù)賣出。

  單身漢買房需求更迫切

  據(jù)了解,上周末兩個限價房的熱賣,和相當(dāng)多的以個人申購名義申請的市民能買到房子有很大關(guān)系。萬科城·新里程中,賣出的房子超過5成是被個人申購者買的。保利西子灣賣出的216套單位中,也有9成左右是被個人申購者買下。不少個人申購者表示,希望政府能夠取消夫妻聯(lián)名申請的購房優(yōu)先權(quán)。在保利西子灣成功買到單位的一個個人買家就表示,“雖然我是單身,但同樣有很迫切的需求,我就等著這套房子來結(jié)婚的。如果過于傾向夫妻聯(lián)名,就會造成像西子灣第一次銷售時的尷尬局面!

  業(yè)內(nèi)人士分析,保利西子灣開盤時會有不少人棄購,主要是因為排在前面的都是以夫妻聯(lián)名名義申請的雙方都具有本地戶口的市民,他們雖不能承受很高價的商品房,但大部分經(jīng)濟(jì)實力還算不錯,如果選不到心水單位,寧愿多花點錢去買其他的商品房。但排在后面的很多以個人名義申購的市民,經(jīng)濟(jì)能力只能負(fù)擔(dān)6000~6500元/m2,總價50~60萬元左右的單位,因此前面不要的雞肋,對于他們來說反而是香餑餑。(陳白帆)

編輯:祁智】
請 您 評 論                                 查看評論                 進(jìn)入社區(qū)
登錄/注冊    匿名評論

        
                    本評論觀點只代表網(wǎng)友個人觀點,不代表中國新聞網(wǎng)立場。
圖片報道 更多>>
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
盤點世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
盤點世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
中國首艘航空母艦正式交接入列
中國首艘航空母艦正式交接入列
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
青海北部出現(xiàn)降雪
青海北部出現(xiàn)降雪
每日關(guān)注>>更多
銆?a href="/common/footer/intro.shtml" target="_blank">鍏充簬鎴戜滑銆?銆? About us 銆? 銆?a href="/common/footer/contact.shtml" target="_blank">鑱旂郴鎴戜滑銆?銆?a target="_blank">騫垮憡鏈嶅姟銆?銆?a href="/common/footer/news-service.shtml" target="_blank">渚涚ǹ鏈嶅姟銆?/span>-銆?a href="/common/footer/law.shtml" target="_blank">娉曞緥澹版槑銆?銆?a target="_blank">鎷涜仒淇℃伅銆?銆?a href="/common/footer/sitemap.shtml" target="_blank">緗戠珯鍦板浘銆?銆?a target="_blank">鐣欒█鍙嶉銆?/td>

鏈綉绔欐墍鍒婅澆淇℃伅錛屼笉浠h〃涓柊紺懼拰涓柊緗戣鐐廣?鍒婄敤鏈綉绔欑ǹ浠訛紝鍔$粡涔﹂潰鎺堟潈銆?/font>
鏈粡鎺堟潈紱佹杞澆銆佹憳緙栥佸鍒跺強(qiáng)寤虹珛闀滃儚錛岃繚鑰呭皢渚濇硶榪界┒娉曞緥璐d換銆?/font>