“成交就送全新POLO車一輛”！記者近日在寶安中心區(qū)走訪時發(fā)現(xiàn)，有二手房業(yè)主在中介分行打出上述標(biāo)語，以吸引買家關(guān)注。業(yè)內(nèi)人士表示，賣家僵持價格已經(jīng)成為影響二手房成交的最大障礙，有業(yè)主自行調(diào)價并想辦法進(jìn)行促銷絕對是好現(xiàn)象。

　　業(yè)主出資送全新POLO

　　今年1月，業(yè)主劉先生在南山科技園掛出超大廣告牌，要出售自己位于寶安的兩處房產(chǎn)，并表示成交即分別送寶馬、本田雅閣小轎車一臺。此舉在當(dāng)時樓市引起廣泛關(guān)注，北京、武漢等城市有開發(fā)商紛紛效仿。

　　時隔半年，記者發(fā)現(xiàn)買房送車再現(xiàn)“江湖”。記者近日走訪發(fā)現(xiàn)，一中介公司好旺角分行在醒目處掛出標(biāo)語：“店長推薦：風(fēng)臨洲101平方米三房，95萬，成交就送全新POLO車一輛�！敝薪槿耸扛嬖V記者，風(fēng)臨洲的這套房子是毛坯房，市場價即是9000多元一平方米，業(yè)主送車但并沒有提高價格。只要有客人愿意成交，業(yè)主便出資買車，要送的POLO車市場價是98880元。

　　“如果把車錢算進(jìn)去，這套房單價僅8400多元一平方米，這個價格已遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場價，所以我們才拿出來作重點推薦。”上述人士說。

　　咨詢者眾但仍未成交

　　該中介分行經(jīng)理告訴記者，賣房業(yè)主是個投資客，手中持有多套房產(chǎn)，供房壓力也很大。買房送車是業(yè)主自己提出來的，目的就是吸引買家注意，盡快成交。這個標(biāo)語掛出來已經(jīng)四五天，表示有興趣的買家非常多，但目前尚未促成成交。

　　“很多首次置業(yè)者都希望房、車一次到位，因此這個促銷方法還是很有效的，我們接到的大量咨詢就能說明問題。沒能快速成交，也是現(xiàn)在市場觀望情緒濃厚的一種反映。”該人士說。

　　對于這一現(xiàn)象，多數(shù)業(yè)內(nèi)人士表示認(rèn)同。一品牌中介麗晶國際分行經(jīng)理告訴記者，目前有很多業(yè)主還是僵持著價格不愿動，所以最近成交都不太理想，賣房的周期也是越拖越長。業(yè)主肯根據(jù)市場價對手中房產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整，這絕對是個好現(xiàn)象�！半m然說現(xiàn)在促銷的單位還沒有成交，但相信成交的速度肯定會快很多。”上述人士表示看好。(記者 黃露)