房地產(chǎn)市場遭遇寒流,為降低經(jīng)營成本,重慶房產(chǎn)中介紛紛在網(wǎng)上開店自救。據(jù)雅虎口碑網(wǎng)近日的統(tǒng)計(jì),鋼運(yùn)、中房、彩虹等重慶房產(chǎn)中介,其網(wǎng)上門店數(shù)目前已有100多家。
據(jù)稱,重慶鋼運(yùn)置業(yè)開設(shè)網(wǎng)上門店的步伐走得最快,已在雅虎口碑上開通了近30家“e房寶”網(wǎng)上門店,尤其是主城區(qū)熱點(diǎn)地段的所有分店,幾乎都有一家相對應(yīng)的網(wǎng)店。鋼運(yùn)置業(yè)一店長表示,由于今年房產(chǎn)中介的生存環(huán)境非常嚴(yán)峻,通過網(wǎng)絡(luò)開拓新的營銷渠道,擴(kuò)大房源信息的影響,有利于支撐和度過困難時期。
重慶中房也一口氣開了十幾家網(wǎng)上門店。對于網(wǎng)上門店,中房人員更看重其產(chǎn)生的實(shí)際效率。“通過網(wǎng)店,客戶可以獲取我們所有的房源信息,進(jìn)行比對選擇,這遠(yuǎn)比人工口頭介紹更有效率!
目前已擁有網(wǎng)上店面的還有彩虹房屋、三升房產(chǎn)、美聯(lián)物業(yè)等中介。其中,美聯(lián)物業(yè)以11家網(wǎng)上門店成為開設(shè)網(wǎng)店最多的外來品牌。
雅虎口碑網(wǎng)房產(chǎn)頻道人員介紹,7月份以來,重慶房產(chǎn)中介對網(wǎng)店的興趣明顯增加,他們所接收到的咨詢需求和開通申請也大幅增加。另據(jù)了解,除借助雅虎這樣的平臺開設(shè)網(wǎng)店外,重慶不少房產(chǎn)中介還加大了自身網(wǎng)站建設(shè)的投入,例如鋼運(yùn)置業(yè)、中房網(wǎng)站等,功能不斷完善。
“當(dāng)前市場環(huán)境已使房產(chǎn)中介原有單一的實(shí)體店面擴(kuò)張模式難以繼續(xù),無論從成本還是效果考慮,開設(shè)網(wǎng)上門店,加大網(wǎng)絡(luò)營銷力度都是房產(chǎn)中介最可行的應(yīng)對策略!狈康禺a(chǎn)有關(guān)人士如此評價。
而不少房產(chǎn)中介認(rèn)為,相對于傳統(tǒng)的實(shí)體店,網(wǎng)絡(luò)門店帶給客戶一種網(wǎng)絡(luò)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的創(chuàng)新模式。網(wǎng)上門店可以更集中、更豐富地展示房源信息,傳遞的范圍更廣,購房者可以在網(wǎng)上了解到房源的價格、地段、戶型以及實(shí)物照片、視頻等信息,在選房環(huán)節(jié)不必四處奔波,從而大大地提高了購房效率。
同時,網(wǎng)上看房,購房者可隨時進(jìn)行房源橫向比較,充分了解各套房源之間的優(yōu)劣。
而對于賣房者來說,網(wǎng)絡(luò)擴(kuò)大了房源信息的影響,有利于增大交易成功率。相比傳統(tǒng)中介模式,房產(chǎn)中介網(wǎng)上開店的成本與實(shí)體門店相比也大幅降低。(記者 萬里)
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