8月22日，市國土資源和房產(chǎn)管理局官方網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示8月21日全市一手房成交僅5套，一時在業(yè)內(nèi)掀起軒然大波，甚至有人說深圳樓市已近“崩盤”。昨日，該局發(fā)布公告，就其官方網(wǎng)站一手房成交統(tǒng)計數(shù)據(jù)出現(xiàn)異常作出說明：8月20日至24日5天的一手房成交統(tǒng)計正確數(shù)據(jù)分別為162套、112套、71套、92套、83套。

　　據(jù)了解，市國土房產(chǎn)局官方網(wǎng)站每天都會公布前一天的全市一手房、二手房成交數(shù)據(jù)。由于其公布的數(shù)據(jù)為官方數(shù)據(jù)，在業(yè)內(nèi)具有權(quán)威性。8月22日，該網(wǎng)站剛公布8月21日全市一手房成交5套，就有網(wǎng)絡(luò)地產(chǎn)評論人士撰文指出深圳樓市已出現(xiàn)“崩盤”跡象。隨后幾天，市國土房產(chǎn)局公布的成交數(shù)據(jù)顯示，22日至24日全市一手房成交數(shù)為12套、18套、9套，且均價多在每平方米萬元以下。一時，“崩盤”論彌漫深圳樓市。

　　昨日，市國土房產(chǎn)局發(fā)布公告，就其網(wǎng)站一手房成交統(tǒng)計數(shù)據(jù)出現(xiàn)異常作出說明：8月20日下午，該局在進行系統(tǒng)改造升級過程中發(fā)生技術(shù)問題，導(dǎo)致一手房統(tǒng)計數(shù)據(jù)異常；經(jīng)處理，25日后的統(tǒng)計數(shù)據(jù)正確無誤；二手房成交數(shù)據(jù)未受影響；20日至24日的一手房成交統(tǒng)計正確數(shù)據(jù)分別為162套、112套、71套、92套、83套，成交均價分別為每平方米12731元、11424元、15113元、10865元、12063元。

　　同時，該局在說明中還指出，系統(tǒng)在每日18時自動統(tǒng)計成交量，超過18時產(chǎn)生的數(shù)據(jù)計入第二天成交量；總可售套數(shù)和總可售面積數(shù)據(jù)反映的是執(zhí)行統(tǒng)計那一時刻的情況；因為批準(zhǔn)預(yù)售、解除合同、解除系統(tǒng)鎖定等因素影響，可能導(dǎo)致一手房房源公示中的總可售數(shù)增大，屬于正常變化。

　　有地產(chǎn)研究專家指出，當(dāng)前深圳樓市處于極度脆弱的時期，大家都對成交數(shù)字十分敏感，連續(xù)幾日出現(xiàn)“不靠譜”的統(tǒng)計數(shù)字，著實給市場帶來一定恐慌，由此而引發(fā)的“崩盤”論有著十分消極的效果。另有業(yè)內(nèi)人士建議，今后市國土房產(chǎn)局應(yīng)對計算機生成的數(shù)據(jù)加強人工核實，以免發(fā)生此類錯誤；同時，在發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)出現(xiàn)偏差時，應(yīng)及時向社會公布并更正，避免發(fā)生不必要的恐慌。(丁蕩新)