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廣州房價工資比高達10.2 市民認為樓價未見底

2008年10月23日 11:56 來源:信息時報 發(fā)表評論

  根據廣州市國土房管局公布的數據顯示,從去年10月到今年8月,十個月內,廣州的一手樓價從11574元/平方米下降到今年8月的9078元/平方米,下降幅度達到21.6%,每平方米下降了2496元。但接受記者采訪的市民紛紛表示,目前廣州樓價還沒有見底,還有降價空間,還不急著出手。

  據了解,目前廣州市的房價與工資收入比值為10.2。而2005年廣州市房價收入比是6.61相比,兩者相差相當大。廣州社科院區(qū)域經濟研究所副所長楊再高表示,廣州市的房價與人們的工資水平相比,還是偏高。

  按照國際慣例,目前比較通行的說法認為,房價收入比在3~6倍之間為合理區(qū)間,如考慮住房貸款因素,住房消費占居民收入的比重應低于30%。

  市民何先生表示,他在2004年左右的工資為4000元左右,當時每個月的收入基本上可買得起一平方米的市區(qū)住宅。但到了今年,雖然收入已上升至7500元左右,但仍買不起一平方米的市區(qū)住宅。他感覺,與他的收入上升相比,樓價還是漲得更快更高,購房壓力增大了。

編輯:位宇祥】
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