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房地產(chǎn)新政公布一周 上海樓市成交量現(xiàn)回暖態(tài)勢

2008年11月07日 16:53 來源:中國新聞網(wǎng) 發(fā)表評論

  中新社上海十一月七日電 (記者 于俊)隨著國家及上海市一系列房地產(chǎn)新政細(xì)則的落實,近期申城樓市成交量出現(xiàn)逐步回暖態(tài)勢。

  在整個國家加大基建投資、為房地產(chǎn)行業(yè)暖身的大背景下,十月下旬,上海市政府公布了《關(guān)于促進本市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》,明確對“首次購房”下調(diào)契稅,并在十月三十一日公布了新版“普通住房”標(biāo)準(zhǔn)。以優(yōu)惠的稅費政策調(diào)節(jié)鼓勵市民購買小戶型住房。

  受新政刺激,本周滬上商品房成交量逐步回升。據(jù)上海市房地產(chǎn)交易中心公布的最新統(tǒng)計數(shù)據(jù):十一月一日至五日,各類商品房成交量分別為二百六十、二百一十一、四百零五、三百五十二、三百六十七套;六日則成交各類商品房四百套,面積三點八一萬平方米。

  該數(shù)據(jù)顯示,自十月三十一日上海公布普通住房標(biāo)準(zhǔn)一周以來,申城商品房成交量明顯增加,較十月下旬日均一百套左右的成交量出現(xiàn)大幅提升。

  對此,有業(yè)內(nèi)人士并不表示樂觀。他們認(rèn)為此輪上海樓市的回暖會延續(xù)到今年十二月,但量價的全面回升則最快要等到明年年底。擺脫目前樓市的整體低迷狀態(tài)仍需要等待宏觀經(jīng)濟回暖。由于年底一般為工程款的集中支付期,如果銷售額不能進一步放大,未來房地產(chǎn)行業(yè)的凈現(xiàn)金流情況將無法好轉(zhuǎn)。(完)

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