昨日國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1月~10月，全國(guó)完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資23918億元，同比增長(zhǎng)24.6%，增幅比1月~9月回落1.9個(gè)百分點(diǎn)。商品住宅銷(xiāo)售面積降17.0%。由于各種利好近期頻頻出臺(tái)，廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)近期似乎開(kāi)始回暖，新房成交一周環(huán)比回升六成。不過(guò)，商鋪銷(xiāo)售仍然面臨較大壓力。

　　根據(jù)中原地產(chǎn)提供的數(shù)據(jù)，11月3日至9日，廣州全市十區(qū)一手住宅共簽約1200多套，簽約面積約13萬(wàn)平方米，環(huán)比分別上升60%和57%；中心六區(qū)一手住宅共簽約700多套，簽約面積約7萬(wàn)平方米，環(huán)比分別上升約44%。

　　商鋪簽約面積環(huán)比跌34%

　　不過(guò)，其間全市十區(qū)中只有南沙有新批準(zhǔn)預(yù)售的住宅項(xiàng)目，新增供應(yīng)約620套、建筑面積約10萬(wàn)平方米，與上周相比下降約四成。在新增供應(yīng)中，三房供應(yīng)量最大，約占全市十區(qū)近五成；新增供應(yīng)方面，90㎡以上單位約占95%。

　　值得注意的是，在整體經(jīng)濟(jì)環(huán)境的不景氣的氣氛籠罩之下，商鋪市場(chǎng)的供應(yīng)亦受到較大的影響。中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，本周全市十區(qū)商鋪成交60套，環(huán)比基本持平；簽約面積4829平方米，環(huán)比下跌34%。本周商鋪成交主要來(lái)自海珠區(qū)和白云區(qū)的社區(qū)商鋪。本周商鋪成交主要來(lái)自海珠區(qū)和白云區(qū)的社區(qū)商鋪，其中海珠區(qū)的商鋪成交主要來(lái)自該區(qū)中心區(qū)，成交價(jià)格相對(duì)較高；白云區(qū)成交商鋪則來(lái)自非區(qū)中心路段，而且全部為大型社區(qū)的、對(duì)社區(qū)商鋪依賴(lài)較高的項(xiàng)目，商鋪價(jià)格相對(duì)略低。(記者張忠安)