昨日，杭城樓市主城區(qū)和余杭區(qū)預(yù)定成交雙雙下挫。截至昨日19時(shí)30分，據(jù)杭州透明售房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，主城區(qū)成交57套，比前一個(gè)交易日減少了1套，成交均價(jià)為16272元/平方米；預(yù)定下挫至66套，比前一個(gè)交易日減少了1/5。除此之外，盡管余杭區(qū)5套的預(yù)定量比前一個(gè)交易日增加了3套，但23套的成交量卻比前一個(gè)交易日減少了45%，成交均價(jià)也降至6974元/平方米。

　　新開(kāi)樓盤表現(xiàn)搶眼，把預(yù)定和成交冠軍雙雙收入囊中。其中，新推房源的現(xiàn)代景苑以31套的預(yù)定量位居預(yù)定三強(qiáng)榜之首；下沙樓盤四季風(fēng)景苑則以13套的成交量位居成交三強(qiáng)榜之首，并以10套的預(yù)定位居預(yù)定三強(qiáng)榜第二。

　　然而，新開(kāi)樓盤帶來(lái)的影響遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止這些。在這些樓盤的助推之下，杭州主城區(qū)可售房源突破3萬(wàn)大關(guān)，網(wǎng)上可售房源共計(jì)30338套。其中，上城區(qū)可售房源2500套，下城區(qū)為1602套，江干區(qū)為5576套，拱墅區(qū)為3690套，西湖區(qū)為5347套，濱江區(qū)為5451套，之江開(kāi)發(fā)區(qū)為1332套，下沙開(kāi)發(fā)區(qū)為4848套。而去年同期，主城區(qū)可售房源為9431套，僅為目前可售房源的1/3。

　　與可售房源的翻倍增量相比，目前樓市的消化量卻在下降。今年7月份主城區(qū)成交2044套，不及去年同期的一半；8月份成交總量則為1575套，比去年同期減少了2068套；9月成交商品房1582套，比去年同期減少了2048套；10月主城區(qū)共銷售1275套，比去年同期少了1554套。按照目前的銷售速度，即使不考慮今后的新開(kāi)樓盤，3萬(wàn)多套的可售房源至少需要18個(gè)月才能全部消化。(評(píng)論員 單姍 余麗)