據(jù)統(tǒng)計(jì)，除了12月16日將推出的花都豬場(chǎng)地塊外，2008年廣州全市十區(qū)已推出的住宅用地有19塊，用地面積共約1.26平方公里，目前的平均樓面地價(jià)為3324元/m2，只及去年推出的住宅樓面地價(jià)平均價(jià)格4760元/m2的69.8%，比去年下跌30.2%，基本回到了2006年的地價(jià)水平。而這個(gè)價(jià)格，是包含了今年年初出讓的樓面地價(jià)高達(dá)13053元/m2的員村絹麻廠地塊在內(nèi)，如果該地塊真如業(yè)內(nèi)傳聞的開發(fā)商可能會(huì)放棄，那么剔除該天價(jià)地塊，2008年全年住宅地塊平均樓面地價(jià)就暴跌至1809元/m2，僅為去年住宅地價(jià)的38%。

　　從政府層面看，今年住宅土地出讓金收入也比2007年大為縮水。記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，去年廣州全市十區(qū)住宅用地成交總價(jià)約在150億元，而今年到目前為止僅有約72億元，比去年縮水超過一半。而且這個(gè)數(shù)字也同樣是包含了成交價(jià)高達(dá)41億元的員村絹麻廠地塊在內(nèi)，假若剔除該地塊收入，2008年的住宅地塊大約只為政府帶來了約31億元的土地金進(jìn)賬�？梢姺康禺a(chǎn)市道不佳，損失的遠(yuǎn)不僅僅是發(fā)展商。(記者 陳白帆）