由于先前的熱銷樓盤紛紛進入銷售后期,成本壓力較少,加上新盤入市量減少,深圳一手房價開始變得堅挺起來。來自世聯(lián)地產(chǎn)、中國房地產(chǎn)指數(shù)研究院的上周監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,深圳房價上漲近兩成。

　　上述兩家機構(gòu)的數(shù)據(jù)表明,上周推盤力度減弱,共提供608套3.21萬平方米商品住宅,環(huán)比減少70.20%和71.34%,推盤力度明顯減弱。上周共成交住房單位1776套,環(huán)比上升0.3%,繼續(xù)維持高位。成交均價為11894元/平方米,較前周有大幅上升,環(huán)比上升18.2%。

　　中國房地產(chǎn)指數(shù)研究院分析人士稱,本周成交均價回升明顯,主要是由于缺乏新盤源入市,前期推出的特價、優(yōu)惠房源基本銷售完,后期房源成交價格相對較高,加之許多熱銷盤源紛紛進入銷售后期,成本壓力較少,也使得價格堅挺起來。

　　分區(qū)看,本周全市六區(qū)只有龍崗區(qū)商品住宅成交均價環(huán)比下跌,成交均價為7870元/平方米,環(huán)比下跌2.28%；本周商品住宅成交均價環(huán)比上漲幅度最大的是南山區(qū),本周成交均價為16345元/平方米,環(huán)比上漲26.35%；鹽田區(qū)、寶安區(qū)、福田區(qū)和羅湖區(qū)的上漲幅度也比較明顯,分別為24.18%、23.67%、17.69%和16.23%。二手房在上周的成交量出現(xiàn)大幅下滑,共成交881套,環(huán)比下降19.3%,這是購房者等待房產(chǎn)稅收減免政策細則出臺而延遲成交的結(jié)果。(記者/盧先兵)