中新社北京一月五日電 (記者 杜燕)北京市發(fā)改委主任張工五日在發(fā)布會上表示，二OO九年北京房地產(chǎn)平穩(wěn)止跌不易，進一步下滑風(fēng)險仍然存在。

　　他說，針對目前房地產(chǎn)市場低迷、開發(fā)資金趨緊、開發(fā)企業(yè)投資意愿不強等問題，北京將重點落實好八百五十萬平方米保障性住房建設(shè)任務(wù)。同時，將采取政府支持、社會參與方式，探索政策性租賃房建設(shè)，解決“夾心層”居住需求；探索廉租房政府收購模式，利用好存量資源。

　　數(shù)據(jù)顯示，北京房屋銷售價格自二OO八年九月以來，已連續(xù)三個月環(huán)比下降，但消費者購房信心不足。張工表示，新一年，北京將研究取消二套房限制、適當(dāng)減稅讓費，并加快研究中端住房的供應(yīng)和需求結(jié)構(gòu)，激活住房消費市場。

　　新年伊始，去年末出臺的多項減稅降息政策開始助力樓市回暖，首次置業(yè)和結(jié)婚置業(yè)兩項剛性需讓北京二手房備受關(guān)注。張工表示，二OO九年，政府將大力發(fā)展二手房市場，推進存量公房上市交易，實現(xiàn)與保障性住房及部分拆遷安置房源銜接，促進住房一、二級市場良性聯(lián)動。

　　他還稱，將試點開展政策性租賃住房建設(shè)，擴大住房租、售市場聯(lián)動效應(yīng)，保證拆遷被動住房需求。(完)