隨著房地產(chǎn)市場降溫以及歐洲中央銀行降息，一直保持上漲的房貸利率終于開始回落。法國CSA調(diào)查機(jī)構(gòu)和房貸觀察機(jī)構(gòu)5日公布的數(shù)據(jù)顯示，去年12月份法國房貸利率出現(xiàn)了約4年來的首次環(huán)比下滑。

　　調(diào)查顯示，去年12月份法國的房貸利率為5.01%，低于11月份的5.15%，這是自2005年初以來法國房貸利率首次出現(xiàn)下降。與此同時，房貸的平均還款期限也由11月份統(tǒng)計的220個月縮短到12月份統(tǒng)計的216個月。

　　分析人士指出，房貸利率下調(diào)主要是由于歐洲央行去年10月初以來連續(xù)降息，而且房貸發(fā)放機(jī)構(gòu)也被迫降低利率以刺激房貸需求。巴黎大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)教授穆亞爾預(yù)計，未來幾個月法國房貸利率會進(jìn)一步降至4.5%的水平，但房貸利率下降只能部分緩解危機(jī)沖擊，短期內(nèi)還難以使房地產(chǎn)市場出現(xiàn)實質(zhì)性轉(zhuǎn)機(jī)。

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