北京市社會(huì)科學(xué)院20日推出的《北京藍(lán)皮書》預(yù)測，未來一到兩個(gè)月內(nèi)，北京的商品房銷售均價(jià)將會(huì)有比較大的降幅，最終達(dá)到每平方米8000元左右。藍(lán)皮書建議，有需求的消費(fèi)者可以考慮于今年上半年購房，下半年房價(jià)有可能重新抬頭。

　　不過藍(lán)皮書強(qiáng)調(diào)，其所指的均價(jià)，是用當(dāng)期的銷售額除以銷售面積得到的價(jià)格，與具體價(jià)格有所出入。藍(lán)皮書表示，如果宏觀經(jīng)濟(jì)形勢開始逐步好轉(zhuǎn)，預(yù)計(jì)屆時(shí)北京的商品房銷售價(jià)格將會(huì)重拾升勢，開始新一輪的上漲行情。