中新網(wǎng)蘭州2月10日電(記者 劉薛梅)蘭州市日前出臺(tái)新政策：今年凡購(gòu)買自住普通住房的，住房公積金貸款最低首付比例暫從30%調(diào)整至20%；購(gòu)買商品住房的，可將3人以內(nèi)家庭成員戶口轉(zhuǎn)入購(gòu)房所在地戶籍。

　　2009年1月1日起，將商品房建筑面積中，90平方米以下比例達(dá)到總面積70%以上的規(guī)定，暫時(shí)調(diào)整為90平方米以下比例達(dá)到總面積50%以上。調(diào)整普通住房契稅減免征收范圍，購(gòu)買144平方米以下普通住房的契稅執(zhí)行1%的稅率；購(gòu)買90平方米以下住房，契稅視財(cái)力情況返還50%。

　　據(jù)新政策消息：自今年元月1日起，對(duì)住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)營(yíng)業(yè)稅暫定一年實(shí)行減免政策。其中，將現(xiàn)行個(gè)人購(gòu)買普通住房超過(guò)5年改為超過(guò)2年轉(zhuǎn)讓的，免征營(yíng)業(yè)稅；將個(gè)人購(gòu)買普通住房不足2年轉(zhuǎn)讓的，由按其轉(zhuǎn)讓收入全額征收營(yíng)業(yè)稅，改為按其轉(zhuǎn)讓收入減去購(gòu)買住房原價(jià)的差額征收營(yíng)業(yè)稅。

　　據(jù)了解，對(duì)夫妻雙方正常繳存住房公積金的家庭，第一次購(gòu)買自住普通住房的，在符合貸款條件的情況下，每戶家庭公積金貸款最高貸款額度從30萬(wàn)元提高到50萬(wàn)元。

　　政府主管部門將對(duì)不符合廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)條件，又無(wú)力購(gòu)買普通商品房的家庭，采取發(fā)展租賃住房等多種方式，解決其住房問(wèn)題。同時(shí)建立房地產(chǎn)市場(chǎng)信息發(fā)布制度，切實(shí)保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益。

　　另外，新政策還取消城市房地產(chǎn)稅，內(nèi)外資企業(yè)和個(gè)人統(tǒng)一適用《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)所得稅由按月預(yù)繳調(diào)整為按季預(yù)繳、按年清算。對(duì)土地增值稅匯繳清算暫緩執(zhí)行，待市場(chǎng)好轉(zhuǎn)、條件成熟時(shí)再行清算、征收。(完)