近日記者從本市多家房產(chǎn)中介公司獲悉，本市房屋租賃市場(chǎng)開(kāi)始回暖，許多門(mén)店的客戶租賃咨詢(xún)量不斷增長(zhǎng)，與以往相比，租賃價(jià)格比較平穩(wěn)。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，大量外地人員返津和大中專(zhuān)院校開(kāi)學(xué)是春節(jié)后租賃市場(chǎng)啟動(dòng)較早的主要因素，且受經(jīng)濟(jì)危機(jī)影響，求職熱潮比往年提前。另外，本市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及重大項(xiàng)目的開(kāi)工也帶來(lái)一定范圍的拆遷，部分拆遷戶暫時(shí)租房也增加了節(jié)后租賃市場(chǎng)的需求。隨著天氣的逐漸轉(zhuǎn)暖，為了尋求更適合的房屋，部分租客的換租意愿增強(qiáng)，也促進(jìn)了租賃市場(chǎng)的交易活躍。而房源供應(yīng)相對(duì)比較充足，一些遲遲無(wú)法出手的二手房業(yè)主將房產(chǎn)由售轉(zhuǎn)租，增加了租賃房源有效供給的同時(shí)也使得租金價(jià)格保持相對(duì)穩(wěn)定。

　　據(jù)我愛(ài)我家、鏈家等房產(chǎn)中介工作人員介紹，目前，本市河西區(qū)、南開(kāi)區(qū)、和平區(qū)仍是傳統(tǒng)的租賃成交的旺盛區(qū)域。全市范圍內(nèi)，租金價(jià)格在2000元以下的一、二居室中小戶型是租賃市場(chǎng)的主力成交戶型。一些工作人員提示人們：目前采暖期還未結(jié)束，租房者與房東應(yīng)就采暖費(fèi)的分?jǐn)倖?wèn)題做好溝通，最好簽訂有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。(記者劉英潮)