易居中國·CRIC系統(tǒng)顯示，在前周沒有新盤供應推動的情況下，上周全市成交商品住宅18.6萬平方米，成交量環(huán)比上升了80%，基本恢復到新政后的水平。不過，均價持續(xù)了三周的下滑態(tài)勢，上周下滑0.4%，為每平方米12052元。

　　對此，易居中國分析師認為，個別板塊房價受到一定支撐后，成交量逐步恢復，是帶動樓市總體回暖的主要原因。2008年下半年，上海多數(shù)樓盤的價格因為前期上漲過度而大幅回調(diào)，但成交依然低迷。

　　易居中國·CRIC系統(tǒng)顯示，經(jīng)歷了前周的零供應之后，上周有9個樓盤推出了17.95萬平方米新房源。其中青浦一個聯(lián)體別墅樓盤，報價從前期的每平方米15500元下降到12500元，獨棟從每平方米26000元下降到24000元，其它樓盤的報價基本平穩(wěn)。預計隨著天氣回暖，新盤的供應量會逐步回升。