中新社廣州三月十一日電(記者 陳建)廣州二月份一手住宅均價八千零一十一元/平方米，成為近一年來的最低點。但中心城區(qū)房價依然堅挺，越秀區(qū)一手住宅均價一萬四千一百四十三元/平方米，飆升了三成。

　　記者十一日從廣州市國土房管局獲悉，廣州二月一手住宅成交量為四十七萬平方米，連續(xù)三個月持平；一手住宅均價也連續(xù)三個月持平，基本在八千零一十一元/平方米左右浮動。顯示廣州樓市已處于基本平穩(wěn)態(tài)勢。

　　數(shù)據(jù)顯示，二月廣州市一手住宅的成交均價比一月份僅下降了三元/平方米，該價位為廣州樓市去年開始步入調(diào)整以來的最低點。與一年前相比，均價下降百分之十三點九。然而，多數(shù)市民表示無感覺。事實上，降幅較大的多是南沙等市郊周邊盤，中心區(qū)樓價依然堅挺。

　　從區(qū)域上看，越秀、荔灣、海珠、天河、白云、黃埔中心六區(qū)一手住宅合計成交十九點九九萬平方米，同比增加百分之七點四。從占比上看，二月老六區(qū)占全市交易面積的比例為百分之四十二點二，與一月份的占比百分之五十一相比有所下降。

　　番禺等新四區(qū)今年二月一手住宅交易面積二十七點三七萬平方米，占全市交易面積的比例為百分之五十七點八，與今年一月相比，所占比重有所上升，今年一月新四區(qū)交易面積占全市交易面積的比例為百分之四十九。周邊新區(qū)一手住宅成交量占比接近六成，成交量及成交份額均有所上升。完