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    上海新年首個(gè)房展 檢驗(yàn)樓市向左向右
2009年03月13日 09:03 來源:每日經(jīng)濟(jì)新聞 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  昨日上午,在上海之春房展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)的廣播中突然傳來這樣的聲音:請(qǐng)各參展商在自己展位前宣傳,不要到其他展位前發(fā)傳單……在往年樓市火爆熱銷場(chǎng)面再難出現(xiàn)的背景下,“搶人”已成為今年上海之春房展會(huì)最大的特色。

  為了讓更多的參觀者能夠了解到項(xiàng)目信息,部分參展項(xiàng)目以80元/天的價(jià)格,聘請(qǐng)大學(xué)生為其發(fā)放樓盤信息。一位發(fā)放樓盤信息的大三學(xué)生向 《每日經(jīng)濟(jì)新聞》表示,他們組成了一支30人的“游擊隊(duì)”,分散在展廳內(nèi)發(fā)放樓盤資料。

  記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),盡管人氣還算充足,但一些參觀者仍覺得部分項(xiàng)目房?jī)r(jià)偏高。因此,開發(fā)商也適時(shí)推出了各式各樣的促銷。有的開發(fā)商以看房就送禮物的方式,吸引參觀者去樓盤現(xiàn)場(chǎng)直觀了解項(xiàng)目,如參展項(xiàng)目保利西子灣在展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)掛出的信息板顯示,去現(xiàn)場(chǎng)看房的購(gòu)房者,將送PHILIPS電腦音箱;另一參展項(xiàng)目九城湖濱則推出看房贏大獎(jiǎng)的活動(dòng),設(shè)置了價(jià)值5000元的液晶電視、筆記本電腦、IPOD等獎(jiǎng)項(xiàng)供抽取。

  事實(shí)上,吸引眼球、“搶人”的方式,主要是為了能夠進(jìn)一步 “搶錢”。為了能夠促進(jìn)銷售,不少參展項(xiàng)目都有一定的促銷。

  參展項(xiàng)目綠地金山老街在展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)的樓盤信息上說,總價(jià)26萬元起,精品房源再優(yōu)惠93折,“刷新史上最大讓利”。

  保利西子灣也推出了買房送鉆石的促銷手段!睹咳战(jīng)濟(jì)新聞》昨日在房展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)看到,保利西子灣在展會(huì)期間,女性購(gòu)房者購(gòu)買指定房源,將送價(jià)值4000元~5000元的鉆石。

  為了提升項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)人氣,另一樓盤香逸灣則聲稱,買兩房送一房。

  一位業(yè)內(nèi)人士表示,從房展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)來看,部分外環(huán)線附近的項(xiàng)目?jī)r(jià)格確實(shí)有所松動(dòng),但并不代表上海房?jī)r(jià)整體松動(dòng)。

  中原地產(chǎn)分析人士表示,本次房展會(huì)中參展項(xiàng)目大多是外地項(xiàng)目。而上海項(xiàng)目中諸多房源均位于中環(huán)以外,更多的樓盤來自外環(huán)以外的松江以及北上海的普陀、閘北和寶山區(qū)域。

  漢宇地產(chǎn)的分析人士表示,牛年春節(jié)后上海的首個(gè)房展會(huì),在一方面全球經(jīng)濟(jì)陷入衰退,另一方面2月全國(guó)及上海一二手樓市又出現(xiàn)回暖跡象之際,上海新年后首個(gè)房展會(huì)的表現(xiàn)如何,或許會(huì)起到上海樓市未來一年走向風(fēng)向標(biāo)的作用。

【編輯:位宇祥
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直隸巴人的原貼:
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