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中新網(wǎng)4月23日電 2009年中國(guó)《房地產(chǎn)藍(lán)皮書》的主編李景國(guó)研究員在“2009年中國(guó)房地產(chǎn)高峰論壇暨《房地產(chǎn)藍(lán)皮書》發(fā)布會(huì)”上表示,2008年房?jī)r(jià)總體特點(diǎn)依然上漲,但出現(xiàn)明顯的下調(diào)趨勢(shì)。
他表示,從全年看,房?jī)r(jià)并沒有如多數(shù)消費(fèi)者期望的那樣真正下降,70大中城市房?jī)r(jià)依然上漲6.5%。但是房?jī)r(jià)漲幅逐步回落。1—11月房?jī)r(jià)同比上漲,但增幅回落,12月房?jī)r(jià)絕對(duì)價(jià)格出現(xiàn)明顯下降趨勢(shì)。備受人們關(guān)注的一線4個(gè)城市,上海、北京、廣州、深圳房?jī)r(jià)的走勢(shì)存在差異。北京2007年7月到2008年7月,房?jī)r(jià)連續(xù)13個(gè)月兩位數(shù)同比增長(zhǎng),2008年12月增幅降至1%。深圳2006年2月到2008年2月,房?jī)r(jià)連續(xù)25個(gè)月兩位數(shù)同比上漲,其中有連續(xù)7個(gè)月同比超過15%。2008年6月出現(xiàn)下降,12月同比下降出現(xiàn)負(fù)15.2%,出現(xiàn)較大幅度下調(diào)。上海房?jī)r(jià)同比在2006年到2007年年終下降,之后出現(xiàn)較大幅度上升,2008年最后兩個(gè)月又下降。廣州房?jī)r(jià)同比在較長(zhǎng)時(shí)期以較大幅度上升之后,于2008年年終下降,12月份同比下降5%。(據(jù)中國(guó)網(wǎng)文字直播實(shí)錄整理)
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