廣東省房協昨日公布一季度廣東房地產市場分析報告顯示，廣東房地產呈現銷售暢旺局面。

　　報告顯示，在市場銷售和房價方面，一季度廣東商品房和商品住宅的銷售面積1121.37萬平方米，同比增長37.97%；銷售金額也出現大幅度上漲，沖上2002年以來同期最高點；一季度全省商品房銷售面積商品房銷售額672.68億元，同比增長46.23%；商品房銷售均價5999元／平方米，同比增長5.99%，環(huán)比增長1.18%；商品住宅均價5812元／平方米，同比增長4.8%，環(huán)比增長2.49%；與上年同期相比，1季度市場消化系數增長0.2576，市場消化能力趨好，已恢復至2005年同期水平之上。

　　廣東省房協會長蔡穗聲建議，房企應繼續(xù)以合理價格促進銷售，盡快回籠資金；同時保持合理投資規(guī)模，增加新開工面積，促進房地產市場的持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展。

　　【又 訊】據新華社消息，上海的商品房在上一周成交面積環(huán)比上漲超過20%，甚至出現了少見的“單日成交突破千套”的現象。

　　市場機構佑威·樓市通系統(tǒng)提供的數據顯示：上周(4月20日至4月26日)上海全市商品房成交面積為60.44萬平方米，相比前周大幅增加了23%，成交均價為13485元／平方米，與前周基本持平；上周上海全市商品住宅成交面積為51.67萬平方米，比前周大幅增加30%；其成交均價為13616元／平方米，比前周有1%的小幅下調。

　　值得注意的是，4月25日商品住宅單日成交量達到1003套，熾熱程度與樓市最熱的2007年5、6月期間相仿。

　　再據每日經濟新聞報道，來自北京亞豪機構的統(tǒng)計數據顯示，截至4月21日，北京市成交的現房商品住宅為2479套，成交面積為325311平方米，環(huán)比3月份同期，分別大漲了71.3%和70%。

　　同一時段，北京市期房商品住宅成交10674套，成交面積為1145954平米，環(huán)比分別上漲27%和29.7%。從成交量來看，北京樓市正在延續(xù)3月份的回暖趨勢。